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有好有弊,優(yōu)點(diǎn)是不需要鍛煉爬樓,特別是家中有老人、孩子的家庭,而且樓層高采光時(shí)間長、通風(fēng)暢通等 缺點(diǎn)主要有物業(yè)管理費(fèi)高、分推面積大、得房率小。
正常情況大家最不愿意買的房子樓層就是第一層和最頂層,原因如下:第一層蚊蟲容易進(jìn)去,容易被盜,容易回潮,地漏容易返味,容易堵塞,采光通風(fēng)一般不太好,除非有個(gè)大花園什么的贈(zèng)送可以彌補(bǔ)下這些缺憾。
一樓和二樓都是屬于低層,住在一樓會(huì)存在潮濕的問題,而且可能噪音,污染會(huì)比較嚴(yán)重一些;二樓雖然不會(huì)像一樓一樣潮濕,但是排水方面可能沒有一樓方便。 2,在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中,沒有小高層這個(gè)概念,它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小
電梯樓的好壞要從多方面考慮:電梯是否夠用,供水是否及時(shí),是否有應(yīng)急發(fā)電機(jī),樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視等等。最好先和開發(fā)商咨詢一下
國家標(biāo)準(zhǔn)就是超出六層就應(yīng)該有電梯吧,也有些地方?jīng)]有。如廣州,有錢別墅都安電梯。