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物業管理費從開發商通知交房之日起開始交納，由于開發商的原因導致未交付的，由開發商承擔，您的情況是8月份通知交房，但由于您自己的原因未收房，所以這部分費用應由您自己出。也就是說應該從8月份通知你交房之日起就交納物業費。物業費按照建筑面積計算，一般以房產證上登記的面積為準。
按照正常的程序是先簽訂購房合同，包括與或者物業公司簽訂的《前期物業合同》，隨后交付房款，收房，入住。通常情況下物業管理費的收取是從辦理入住的時間算起的。我們日常聽說的物管費主要是為共用部位及公共服務的收費，保安、清潔、綠化、共用部位和共用設施的維修等，都是為整個社區服務的，成本已經發生了，只要業主辦理了入住手續，無論住不住在那里，業主都需從辦理入住時間起，開始交付物業管理費。因此具體的情況還要看何時辦理入住。但因您的“特殊原因”，具體就要看您與開發商是如何約定的或在合同中關于交納時間的相關約定。
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根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》，住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目：（1）管理服務人員的工資和按規定提取的福利費；（2）公共設施、設備日常運行、維護及保養費；（3）綠化管理費；（
來自小區物業管理費用測算通常是多少2017-05-25 -
買房子前為了買什么樣的房子而煩惱，買房子后對于物業費的收取又感到疑惑，物業能更好的保障我們的生活，但是你知道物業管理費收取時間的規定以及它的標準嗎？這個對于我們生活很重要的費用，可千萬不能忽視了。一、收取物業管理費的時間
來自物業管理費收取時間有什么規定？收取的標準是什么？2017-06-20 -
每個地區每個小區的收費標準都是不一樣的。就拿我們三四線城市來說吧，住宅一平米的物業管理費要1.5元，也有1元的，都是郊區一點的地方。中心城市和重點城市應該要貴些，2.5元一平米左右的哦
來自求一份物業管理費收取表格？2017-06-14 -
第一條 為規范物業服務收費行為，保障物業管理企業和業主、物業使用人的合法權益，促進我省物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《甘肅省價格管理條例》，國家發展改革委、建設部印發的《物業服務收費管理辦法》和《
來自物業管理費收取方案一般是怎樣的？2015-05-18 -
按房子建筑面積的平方算，一平方多少錢，年算。
來自房子簡裝大約要多少錢呢？一般物業管理費是怎樣收取的？2016-12-16
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