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萬鴻軒
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你好，很高興為你解答。據了解，目前公積金利率3.87%，如果第一套房按揭采用商業貸款，可以獲得4.752%的優惠利率，比公積金利率略高。但到了買第二套房按揭，辦理公積金房貸，可以獲得3.87%的公積金利率，比商業利率1.1倍的6.534%少了2.664個百分點，顯然更優惠。第二套的貸款利率一般是比首套商業貸款利率上浮10%左右，這就要看各銀行了！在二手房貸款人群占主力軍的當前，金融理財師給借款人指出申請二手房貸款時的“八大注意事項”：注意事項一：評估價與最高貸款額注意事項二：竣工年代與貸款年限注意事項三：貸款成數和利率注意事項四：還款方式的選擇注意事項五：貸款銀行的選擇注意事項六：收入證明與還款能力注意事項七：借款人自身相關情況注意事項八：申請貸款到放貸周期 如果樓主需要了解更多的貸款信息你可以上易貸網 也可以在易貸網快速申請貸款上提出你的貸款需求 希望能夠幫到你
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云嘉澍
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不知您問的是商業貸款還是住房公積金貸款利率，貸款年限是多少。現在以貸款10年期為例，來回答您的問題，如果是商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。如果是公積金貸款利率是4.5%，上浮10%以后是4.95%。
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柳才良
回答數：3918 | 被采納數：4
你好，這個要看具體的時長，目前5年以上商貸國家的基準利率是年利率5.94%，月利率4.95‰，二套房上浮10%，月利率即為5.445‰。
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首套房的貸款利率是根據貸款基準利率計算的。 銀行會根據貸款人的情況來選擇給貸款人是基準利率下浮還是基準利率上浮，這個都是由銀行決定的，如果不同意銀行的貸款利率，那么不簽貸款合同就可以了，銀行的貸款利率是根據央行發布
來自首套房商業貸款利率是多少2016-08-25 -
目前現行的北京首套房和二套房商業貸款利率都是 4.9% ，貸款成數最高都可以達到七成。商業貸款現行政策是認貸不認房，只要名下沒有貸款記錄或者貸款已結清，都可以享受首套房 4.9% 的利率。圖：買首套/ 二套房怎么用商業貸
來自現在北京首套房商業貸款利率是多少？2017-05-27 -
這個要根據當地的政策決定的
來自首套房商業貸款利率是多少？2014-04-16 -
您好，公積金是認您名下的房屋套數，您是屬于二套房。公積金規定，二套貸款，最多貸款8成，最多貸款80萬。具體能貸多少錢，需要看您的繳存額計算：單身（個人繳存額÷繳存比例-1204）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷
來自首套房用的商業貸款，買第二套房，如果用公積金，首付是多少？2017-06-01 -
二套房首付最低40%以上，貸款利率執行基準利利率上浮10%。 希望我的回答對你有幫助
來自誰了解南寧第二套房貸款利率是多少？2016-11-07
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