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明確規(guī)定，保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿符合條件的可以申請(qǐng)續(xù)租。保障房租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議期限屆滿需要續(xù)期的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿3個(gè)月以前提出延續(xù)申請(qǐng)，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)審核后應(yīng)當(dāng)公示，公示時(shí)間不少于20日。 對(duì)于申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況的核查，《辦法》規(guī)定了以下幾種手段，包括入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的收入、車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。
《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(下稱《辦法》)已經(jīng)1月14日廣東省人民政府第十一屆110次常務(wù)會(huì)議通過，昨日在廣東省政府網(wǎng)站上全文公布，并將于5月1日起施行。賣地收入10%建保障房與此前公布的征求意見稿相比，最終通過并將實(shí)施的《辦法》有不少變化。《辦法》規(guī)定，政府賣地收入10%用于建保障房，保障房租賃期限一般為3年，最長不超過5年。《辦法》明確規(guī)定，保障房租賃合同期限一般為3至5年。租賃期滿符合條件的可以申請(qǐng)續(xù)租。保障房租賃合同或者租賃補(bǔ)貼協(xié)議期限屆滿需要續(xù)期的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在期滿3個(gè)月以前提出延續(xù)申請(qǐng)，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)審核后應(yīng)當(dāng)公示，公示時(shí)間不少于20日。住房保障部門如何核查申請(qǐng)人的經(jīng)濟(jì)狀況呢？《辦法》規(guī)定了以下幾種手段，包括入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證、信息查證等方式，對(duì)申請(qǐng)人及其家庭成員的收入、車輛、存款、有價(jià)證券等有關(guān)財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。騙保障房10年內(nèi)不得申請(qǐng)對(duì)于造假騙保障房的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)或10年內(nèi)不能申請(qǐng)保障房。對(duì)這一規(guī)定，在征求意見階段，有市民認(rèn)為處罰過輕，應(yīng)一輩子不能再申請(qǐng)保障房。對(duì)此，《辦法》基本保留了征求意見稿的規(guī)定，只是將罰款數(shù)額從“100元”提高至“1000元”。《辦法》規(guī)定，住房保障對(duì)象有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定或者法定情形，解除合同并收回保障房：(一)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在保障房內(nèi)居住的；(二)無正當(dāng)理由連續(xù)2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的；(三)擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押保障房的；(四)將保障房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的；(五)因故意或者重大過失，造成租賃的保障房嚴(yán)重毀損的；(六)存款、股票基金等資產(chǎn)價(jià)值超過規(guī)定數(shù)額或者經(jīng)審核不再符合保障條件的；(七)法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。違反上述六條，除沒收違法所得，還要并處1千元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，自處罰決定之日起5年內(nèi)不再受理其住房保障申請(qǐng)。《辦法》規(guī)定，住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立住房保障輪候登記冊(cè)，將符合條件的申請(qǐng)人按照輪候規(guī)則，列入輪候登記冊(cè)進(jìn)行輪候。輪候時(shí)間一般為3年，最長不超過5年。
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目前各地保障性住房有廉租房、公共租賃房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房，除限價(jià)商品房可以出租外，其他性質(zhì)的住房不得出租或出借。 廉租房、公共租賃房房主沒有產(chǎn)權(quán)，不存在轉(zhuǎn)賣的問題。經(jīng)適房和限價(jià)房，房主取得有限產(chǎn)權(quán)，一般要求取得產(chǎn)
來自想了解下保障房可以出租嗎2017-08-09 -
你好，據(jù)我所知公租房不可以擅自進(jìn)行租賃。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，所以公租房不可以擅自進(jìn)行租賃。 希望我的回答能夠幫到你
來自請(qǐng)問大家公租房能出租嗎？2016-08-31 -
不合法，這要受到處罰。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：1.參加集資、合作建房的對(duì)象，必須限定在本單位無房戶和符合市、縣人民政府規(guī)定的住房困難家庭。2.擅自向未取得資格的家庭出售、出租經(jīng)濟(jì)適用住房或組織未取得資格的家庭集資、合作建房的，由經(jīng)
來自工作單位向非本單位員工出租我們集資建的房，合法嗎？2017-06-13 -
出租方(甲方): 證件號(hào)： 承租方(乙方)： 證件號(hào)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事
來自問下大家，房屋出租協(xié)議范本是怎樣的2017-08-08 -
天津塘沽保障房有的，瑞灣國際匯館均價(jià)是16000元/m2。地址是塘沽新港一號(hào)路2527號(hào)（天津瑞灣酒店旁）。乘公交102、936、107、502、825、816路在瑞灣酒店下車，臨近津?yàn)I輕軌市民廣場(chǎng)站。西側(cè)與濱海新區(qū)規(guī)劃
來自問下大家天津塘沽保障房有嗎？2017-05-28
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