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提問者:蕭冬梅| 景德鎮(zhèn)| 442次瀏覽
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已有2條回答

蕭萌陽
回答數:4138 | 被采納數:0

二手房屋買賣合同樣本賣方:___________________________(以下簡稱甲方)買方__________________________(以下簡稱乙方) 一、為房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下:甲方自愿下列房屋賣給乙方所有相關是事情 1.房屋狀況:(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落 幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途 2.該房屋的土地使用權取得方式√:出讓( )、劃撥( )。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式: 三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經裝修'>嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜,雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份,甲、乙雙方及稅務部門各一份,房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項:___________________________________甲方(簽名或蓋章)_______________ 乙 方(簽名或蓋章)___________監(jiān)證機關:________代理人(簽名或蓋章)____________ 簽訂日期:___________年____月____日


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閔飛飆
回答數:5558 | 被采納數:0

出售方(甲方):_________________ 身份證號碼:_________________購買方(乙方):_________________ 身份證號碼: _________________依據國家的法律、法規(guī)及本市的有關規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎上,就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜,達成以下協議條款:一、 房屋概述1、房屋區(qū)位:該房屋位于***(**院4幢2單元501);2、房屋面積:建筑面積 ** 平方米;產權類型:商品房;3、房屋權屬證編號: **** 房屋權屬人姓名:***;4、甲方向乙方出售本房產的價格為人民幣:**萬元(大寫:*拾*萬元)。二、甲方的責任和義務1、甲方所提供的身份證件,房屋證件和手續(xù)必須真實、有效;2、在收到乙方交納的購房定金后,甲方須在2日內和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內辦清相關手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責付2000元(大寫:貳仟元),其余由甲方負責;3、甲方保證其所轉讓的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置;4、甲方在 6 月 31日前騰空房屋;5、甲方應把 6 月 31日前該房屋產生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關費用交清。三、乙方的責任和義務1、乙方所提供的身份證件須真實、有效;2、簽定本協議后,乙方須向甲方交納購房定金人民幣**萬元(大寫:**萬元);3、乙方須在房產過戶(以拿到乙方新的房產證為準)后1個月之內去銀行辦理貸款手續(xù),并交清余款**萬元(大寫:**萬元);4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項,否則甲方有權保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。四、付款方式:1、購房定金**萬元和房屋過戶手續(xù)費**元共**萬零**元(大寫:*拾萬元零*仟元)由乙方以現金方式支付;2、甲乙雙方在房產過戶后(以拿到乙方新的房產證為準),由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款**萬元(大寫:*拾萬元)給甲方。3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據。五、違約責任:1、甲方在簽定本協議后,不得以任何理由停止出售該房屋(因國家政策不允許上市外)否則甲方以雙倍定金返還予乙方。2、甲方保證,其所銷售的房屋無任何產權糾紛,也未對該房屋及其產權設定任何形式的抵押、擔保、留置,如果因此出現任何形式的爭議,給乙方造成實際損失,乙方有權要求甲方賠償;3、因乙方原因致使本協議不能履行的,甲方有權保留乙方支付的定金。六、終止條款;1、甲、乙雙方同意在本協議出現下列情況之一時,本協議即視為終止,并且甲、乙雙方均不承擔違約責任,甲方將乙方交納的定金退還予乙方。(1)經協商,甲、乙雙方均同意終止協議;(2)因不可抗力事件發(fā)生(如戰(zhàn)爭、自然災害等),本協議無法履行;(3)因國家法律、法規(guī)和政策的原因,本協議無法履行;七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。八、補充條款:1、房屋的門、鑰匙、掛鉤、窗子、窗簾、燈飾、鞋柜、衣柜、廚房里的廚柜、抽油煙機、廁所里所有設施、馬桶、太陽能、各種線路管道、水籠頭等房屋部件為出售房屋的附帶財產,甲方不能帶走。甲 方(簽章): 乙 方(簽章):電 話: 電 話:日 期: 日 期:


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