均價:5700元/平方米天山?水榭花都總占地3200畝,規(guī)劃天山米立方室內(nèi)恒溫水上樂園、千米風情商業(yè)街、900畝湖景公園、喜來登酒店等生活配套完善;項目產(chǎn)品豐富,涵蓋別墅、花園洋房、電梯洋房、小高層和高層,且各面積段戶型齊備,可以滿足各階層客戶對于居住的需求。天山水榭花都項目地處天津市津南區(qū)南部的小站鎮(zhèn),所在區(qū)位將是連接濱海新區(qū)和天津市區(qū)的重要樞紐,周邊路網(wǎng)發(fā)達,交通便捷,并有津港高速西小站匝道今年5月分完工,屆時僅需8分鐘到達市區(qū)。天山 水榭花都總占地3200畝,在政府的引導下打造宜居生態(tài)大盤,并開創(chuàng)了津南稀有配套設施:其一,占地900畝的市政(湖景)公園,包括180畝的水域面積,綠地率達到75%以上,創(chuàng)造了津南區(qū)后花園。其二,占地130余畝的大型室內(nèi)水上娛樂設施――米立方,是天津3處5A景點之一。內(nèi)設有戲水大廳、人工造浪、漂流河、滑道群、兒童戲水 、海盜船、標準泳道、溫泉SPA等業(yè)態(tài),集休閑健身、旅游度假、特色餐飲等功能于一體,建成后將成為全國最大的室內(nèi)恒溫水上健身中心。其三,天山 水榭花都與香港喜來登五星級酒店簽約,包括總統(tǒng)套房、度假小屋等住宅部分,還有特色餐廳、宴會廳、會議廳、商務中心和水療中心等。其四, 25萬平米的商業(yè)綜合體由10萬平米的商業(yè)街和15萬平米的購物中心兩部分組成, 是一個集 “購物、餐飲、娛樂休閑”為一體的綜合性、規(guī)模化的商業(yè)場所,即“一站式”消費商業(yè)中心。其五,項目毗鄰小站練兵園,是政府開發(fā)津南特色人文旅游景點,天山 水榭花都打造的生態(tài)大盤帶動了津南宜居宜游的發(fā)展,同時也將呈現(xiàn)一片區(qū)域的繁華。
天津水榭花都現(xiàn)在的房價是40000元左右, 房價(房地產(chǎn)價格)是指建筑物連同其占用土地在特定時間段內(nèi)房產(chǎn)的市場價值,即房價:土地價格+建筑物價格,是房地產(chǎn)經(jīng)濟運行和資源配置最重要的調(diào)節(jié)機制。房價的價格定位由多種因素構(gòu)成。房價有三種存在形式:要約價格、成交價格、申報價格。要約價格隨市場行情隨時波動,成交價格是供需雙方博弈后的結(jié)果,申報價格是向政府管理部門登記的結(jié)果。