甲方(賣方)： 乙方(買方)： 經紀機構： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。 第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 1.座落于裝修'>南京市______區_____________________________，建筑面積_________平方米，房屋用途為____________； 2.出售房屋的所有權證證號為____________________，丘號為_____________； 3.房屋平面圖及其四至范圍見附件一； 4.房屋占用范圍內的土地使用權為□出讓取得，土地使用年限自_____年____月____日至_____年____月____日；□劃撥取得。 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條乙方在__________________________前付給甲方定金(幣種____)(大寫)_________________________元，(小寫)_____________________元。 上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款；□在_________。)_______時由甲方退還乙方；□____________________________________。 第四條該房屋房價款為(幣種____)(大寫)_____________________________元，(小寫)_______________________元。 房價款的支付方式和支付時間為： 房價款的交割方式為： □通過南京市存量房交易結算資金專用存款帳戶劃轉。 甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結算資金監管的有關規定、程序以及雙方需要簽署的法律文件。本合同簽訂后，甲、乙雙方應與存量房資金監管機構簽訂《存量房交易資金監管協議》，辦理資金監管的相關手續。 □甲、乙雙方按約定自行交割房價款。 不論甲、乙雙方選用何種房價款交割方式，經紀機構均應嚴格執行國家和地方政府有關規定，不得以任何形式代收代付房價款。 乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任： □乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之___________支付違約金。 □乙方逾期支付房價款超過______天，且所欠應付到期房價款超過___________元的，甲方有權解除本合同。甲方在解除合同后_______天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之________________的賠償金。