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商業貸款:
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如：一套房屋市場價格是200萬，評估價180萬，那最高可以貸 180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的)，利率打折(基準利率的85%)；
注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄(例如：曾經有過一套 住宅房產，已經出售;或者曾經有過一套住宅房產，而且有貸款，并且貸款已經還清，房子已經出售給別人，現在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業貸款 買房時，就算二套了)。
公積金貸款
以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。
注意：公積金如沒有評級，一般最多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。
對于購買建筑面積90平方米(含)以下的首套自住住房或按規定購買經濟適用房的購房者，公積金首付比例不低于20%。購買90平方米以上的首套房首付比例為30%。若名下已有一套房產，購買第二套房產首付則不低于6成。在利率方面，仍按照五年內3.75%，五年以上4.25%的利率執行。
如果你是首次置業,然后是用公積金的話,(有個條件:如果你是外地戶口,公積金或滿一年,本地的半年就行了).可以給你做到兩成...如果是二次置業,最低要六成,三次的話,要一次性了....具體看你的情況而定....社保最低就只能三成的,同樣的,外地戶口要買滿一年,本地的半年,好像最近有些銀行改政策了,快要到四成五成了,要買房的朋友,要多了解那方面的情況哦! 還有,你們沒有結婚,房產證是寫不了兩個人的名字的...而且,不僅是社保證明,還有近半年的銀行流水,都要的.我做過地產,所知道的情況是這樣子的.
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你好，廣州貸款購房首付比例有以下： 1、首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施“限購”的城市調整為不低于25%） 2、二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%
來自想問一下廣州貸款購房首付比例是多少？2017-06-25 -
武漢商貸首付最少3成，公積金首付最少2成。商品房：公積金貸款時，一手房公積金貸款購買首套住房的，最高貸款額度為60萬元，同時滿足如下條件：貸款額度不得超過所購房屋總價的 70%(建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%)
來自武漢購房首付比例是多少？2015-12-08 -
住房公積金個人住房貸款首期付款比例的規定是： 對購買首套自住房且建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于20%;對購買首套自住房且建
來自成都購房首付比例最低的是多少？2017-09-23 -
如果你這邊是首套房的話，首付三成(如果全部用公積金貸款的話，首付可以降至二成) 如果你是二套房的話，首付四成。 一般情況下，你購房前有連續6個月公積金繳納記錄就可以用公積金貸款了。 希望我的回答能幫到你。
來自外地購房首付比例是多少2016-12-10 -
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。首套的話是按照房價總額的，公積金貸款20%、商業貸款30%;二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。
來自深圳購房首付比例是多少的2014-07-09
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