作者: 來源:昆明市國土資源局 時間:2008-8-29 16:43:2..." />

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昆明地價表誰有?

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已有4條回答

回答數:13980 | 被采納數:24

裝修'>昆明市主城規劃區基準地價表




作者: 來源:昆明市國土資源局 時間:2008-8-29 16:43:23 點此數:10620

基準地價如下:

Ⅰ級:商業用地(7026元/平方米)、住宅用地(3761元/平方米)、工業用地(588元/平方米)、公共建筑用地(578元/平方米)

Ⅱ級:商業用地(6449元/平方米)、住宅用地(3145元/平方米)、工業用地(518元/平方米)、公共建筑用地(513元/平方米)

Ⅲ級:商業用地(5256元/平方米)、住宅用地(2572元/平方米)、工業用地(464元/平方米)、公共建筑用地(448元/平方米)

Ⅳ級:商業用地(4195元/平方米)、住宅用地(2034元/平方米)、工業用地(421元/平方米)、公共建筑用地(397元/平方米)

Ⅴ級:商業用地(2687元/平方米)、住宅用地(1358元/平方米)、公共建筑用地(357元/平方米)

Ⅵ級:商業用地(1517元/平方米)、住宅用地(908元/平方米)

Ⅶ級:商業用地(495元/平方米)、住宅用地(494元/平方米)、工業用地(規劃限制區內的參考地價為657元/平方米)


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愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

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Ⅰ級:商業用地(5873元/平方米,391.53萬元/畝)、住宅用地(2670元/平方米,178萬元/畝)、綜合用地
基準地價含義如下:
1、基準期日為:2002年1月1日。

Ⅰ級:商業用地(5873元/平方米,391.53萬元/畝)、住宅用地(2670元/平方米,178萬元/畝)、綜合用地(4186元/平方米,279.07萬元/畝)、工業用地(554元/平方米,36.93萬元/畝)

Ⅱ級:商業用地(5076元/平方米,338.4萬元/畝)、住宅用地(2057元/平方米,137.13萬元/畝)、綜合用地(3072元/平方米,204.8萬元/畝)、工業用地(448元/平方米,29.87萬元/畝)

Ⅲ級:商業用地(3793元/平方米,252.87萬元/畝)、住宅用地(1321元/平方米,88.07萬元/畝)、綜合用地(2304元/平方米,153.6萬元/畝)、工業用地(425元/平方米,28.33萬元/畝)

Ⅳ級:商業用地(2450元/平方米,163.33萬元/畝)、住宅用地(1069元/平方米,71.27萬元/畝)、綜合用地(1560元/平方米,104萬元/畝)

Ⅴ級:商業用地(1368元/平方米,91.2萬元/畝)、住宅用地(611元/平方米,40.73萬元/畝)、綜合用地(960元/平方米,64萬元/畝)

Ⅵ級:商業用地(439元/平方米,29.27萬元/畝)、住宅用地(458元/平方米,30.53萬元/畝)、綜合用地(451元/平方米,30.07萬元/畝)


2、土地開發程度
(1)商業用地:I級-V級“六通一平”(宗地紅線外通路、通電、
供水、排水、通訊、通氣及宗地內場地平整),Ⅵ級“三通一平”(宗
地紅線外通路、通電、通水及宗地內場地平整)
(2)住宅用地:I級-V級“六通一平”(宗地紅線外通路、通電、
供水、排水、通訊、通氣及宗地內場地平整),Ⅵ級“三通一平”(宗
地紅線外通路、通電、通水及宗地內場地平整)
(3)工業用地:I、II級“六通一平”(宗地紅線外通路、通電、供
水、排水、通訊、通氣及宗地內場地平整),Ⅲ級“三通一平”(宗地
紅線外通路、通電、通水及宗地內場地平整)


3、使用年限
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓與轉讓暫行條例》
12條規定,我國城鎮國有土地使用權出讓最高年限分別為:
(1)商業用地:40年
(2)工業用地:50年
(3)綜合用地:50年
(4)住宅用地:70年


4、容積率
(1)商業用地:平均容積率2.5
(2)住宅用地:平均容積率2.0(二環路以內),平均容積率1_6
(二環路以外)
(3)工業用地:平均容積率0.6


5、土地權利狀況
有償使用(出讓、轉讓、出租、作價如股),無他項權利限制下一
定年限的土地使用權價格。


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

你好,昆明地價表1800-5000不等。各地區價格存在差異,具體情況可至當地3M,昆明地處低緯度高原,天氣常如二、三月,花開不斷四時春,人稱“春城”,是云南省的首府,位于我國西南邊陲,云貴高原中部,云南省東部,滇池盆地北部,三面環山,南臨滇池,河流縱橫,形成了富腴肥沃的壩子。由于海拔高,緯度低


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mc光虎
回答數:40983 | 被采納數:17

標定地價,是指在城鎮不同土地級別或區段內,按照土地的條件、用途等選定的宗地所評估的單位面積土地使用權價格。 基準地價,是在城鎮規劃區范圍內,對不同級別的土地或者土地條件相當的勻質地域,按照商業、居注工業等用途分別評估的。一般在15000左右。


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