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商品房在購買五年內需要交納總房款的：營業稅：5.5%；契稅：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)；印花稅：0.1% 買賣雙方各0.05%；個人所得稅：1% 或房屋差價的20%；土地增值稅：1%(這個不同，也有的不用交)如果購買的商品房是標準價、優惠價、成本價房 應交納土地出讓金標準價 每平米補63元優惠價 每平米補63元成本價 每平米補9元買賣超過5年就只有契稅和印花稅。(一般營業稅、個人所得稅、土地出讓金國家規定都由賣方交。但現在好多賣方根本不交，或直接加到房價里面)
首次買房，面積在90平米以下的按成交價的1.0%收取，面積在90-144平米的，按成交價的1.5%收取，面積在144平米以上的按成交價的3.0%收取。第二次買房無論多大面積都按成交價的3.0%收取
契稅繳納，是看買家是不是第一次購房，是的話，依據面積征收契稅，90平以下1%，90--144平1.5%。144平以上3%--4%。
如果是二套房買入，不看面積，一律契稅3%--4%，
計稅基數，是你們買賣二手房的評估價格，和實際成交價無關。
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1、商品房買賣合同封面、P1-P7頁及合同簽訂日期所在頁（房屋拍賣的需提供成交確認書）（審原件留復印件）； 2、房屋實測報告表或建筑物分戶實測平面圖（審原件留復印件）； 3、銷售不動產統一發票或購房款收據（審原件留復
來自西安房屋買賣契稅是怎么繳納的？2017-08-20 -
你好，買方需要承擔的稅費： (一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90—140平方米(含140) 契稅：1.5% (二)非普通住宅：契稅：3% 注：普通住宅必須同時滿足以下
來自商品房買賣契稅怎么計算？2016-10-05 -
現在是首套滿五年契稅1%(唯一住宅,不是唯一住宅就多交1%的個人所得稅),房本不滿五年是契稅1%,營業稅5.5%和1%的個人所得稅。二套滿五年契稅3%(唯一住宅,不是唯一還得多交1%的個人所得稅),房本不滿五年就是3%的
來自南京二手房買賣契稅怎么計算2016-12-09 -
按國家規定，建筑面積144平方米以下的住房都是普通住房，契稅按1.5%征收；非普通住房契稅按3%征收。 按照2009年頒布的《重慶市人民政府關于擴大內需促進房地產業健康發展的實施意見》，老百姓購買普通住房，可以享受的優
來自房屋買賣契稅怎么算？2014-04-18 -
你好，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。每個地方的契稅征收標準是不一樣的，以上海為例吧，90平方以下(不包含90平方)契稅是購房價的1%；90平方~144平方以下(包含90平方、
來自商業用地房屋買賣契稅征收標準是什么？2016-08-26
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