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福建公積金貸款條件是啥?在線等

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提問者:周安妮| 齊齊哈爾| 499次瀏覽
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已有2條回答

沈平和
回答數:3881 | 被采納數:2

(一)借款人具有完全民事行為能力;(二)借款人具有城鎮正式戶口或有效居留身份;(三)借款人有穩定的經濟收入,信用良好,能按時償還貸款本息;(四)借款人申請貸款前連續十二個月以上連續正常繳存住房公積金;(五)申請時借款人及其配偶均無住房公積金貸款;任一方已辦理住房公積金貸款結清未滿5年的,暫停住房公積金貸款。(六)借款人已取得經房地產交易登記中心登記備案的購房合同;(七)借款人應為購房人,各產權共有人均同意辦理住房抵押;(八)借款人購房首付款符合規定的比例,即:首套房首付款比例不低于所購房屋總價款的30%;第二套房首付比例不低于所購房屋總價款的60%;。(九)購買商品住房的,應由開發商報備相關資信材料并提供階段性擔保;(十)借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。希望答案對你有幫助


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廉國源
回答數:2631 | 被采納數:0

福建公積金貸款條件是:1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。


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