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在國際金融危機的大環境下，政府為了提振民眾的信心，于2009年春節前接連出臺了惠及購房者的政策，在這些政策的推動及開發商降價的刺激下，今年2、3月份以來，各地樓市都出現了成交量大幅攀升的小陽春現象;進入4月份，在需求釋放的情況下成交略有下滑;5月以來，在開發商策略性漲價及消費者盲目的推動下，成交量又出現了一定程度的上漲。這樣的市場態勢顯然在一定程度滿足了政府穩定房市得愿望，可開發商在市場成交放大的情況下迫不及待地漲價，這種局面卻是政府不愿看到的。在房市成交量大幅反彈、房價出現上漲勢頭的背景下，國務院25日通過并對外正式公布《關于2009年深化經濟體制改革工作的意見》。《意見》提出，深化房地產稅制改革，研究開征物業稅，由財政部、稅務總局、發改委、建設部負責。由此，我們可以看出，深受業內外關注好多年的物業稅終于有了實質性進展。盡管開征物業稅尚處研究階段，可我們仍然可以清晰地看到，房產市場表現已與政府初衷嚴重背離，政府此舉的核心目的必然是為了打壓房價。故此，政府將物業稅開征實質性提出，是向業界明確地傳出降房價的信號。而根據中國政府網27日發布的《國務院關于調整固定資產投資項目資本金比例的通知》，國務院決定自5月25日起對固定資產投資項目資本金比例進行適當調整，其中保障性住房和普通商品住房項目的最低資本金比例為20%，其他房地產開發項目的最低資本金比例為30%。政府之所以出臺這樣的政策，不外乎是出于兩點考慮:通過調低資本金來刺激房地產投資，此其一;其二，是欲通過大幅調低保障性住房和普通商品房的資本金比例，以期達到增加市場供應穩定乃至降低房價的目的。盡管開征物業稅能在很大程度上抑制和打擊房市投機，并能在很大程度上令市場觀望氣氛變濃，可物業稅不是在短時間內能出臺的;盡管調低資本金將令市場供應大幅增加，從而有可能令房價趨穩或下跌，可這樣的政策卻極有可能令開發商在資金不再吃緊的情況下心態變得樂觀，從而再施捂盤惜售、哄抬房價、銷售欺詐等故技。故此，依筆者看來，政府欲達降房價之功，或將在下半年出臺如下政策來平抑房價。
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常州第三套房貸款政策 如果你這兩套房子都有房產證（非集體大證）的話，已經在房管局備案，無論過戶不過戶都屬于第三套房了（地區政策有差異，但國家大政策是一樣的，我是濟南的），不可以再貸款了。另，如果是直系親屬贈與的，是免個
來自常州第三套房貸款政策是怎樣的？2015-11-27 -
東莞第三套房貸款政策：第三套房貸款就是當客戶買房時，查詢個人征信發現客戶還有兩套房屋的按揭貸 款未還清時，此時正在買的這一套房屋就屬于第三套房貸款。目前銀行一般不按理第三套房屋按揭貸款。
來自2016東莞第三套房貸款政策是怎樣的？2016-06-13 -
你好非常高興可以幫助你據我所知南通三套房貸款政策具體是這樣的三套房及以上的銀行基本不給予申請貸款必須全款購買，想要知道買房首付比例多少就得清楚你的買房面積買房數量，不同面積不同數量的買房方式首付的比例是不同的一般來說
來自南通三套房貸款政策具體是怎樣的？2017-08-20 -
一、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；二、以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平；三、已利用住房公積金貸款購房的家庭，
來自想問上海三套房貸款政策是怎樣的2017-06-22 -
三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的話只
來自蘇州三套房貸款政策是怎樣的2017-11-08
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