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1、底樓頂樓各有利弊
經常有人糾結于選花園洋房的底樓還是頂樓，事實上兩者各有利弊，底樓天天進出花園，給人感覺舒適，但濕氣重，蚊蟲老鼠較多；頂樓私密性好一些，但夏天熱，屋頂防水若處理不好還可能漏水，家里如果有老人，又沒有電梯的話，就不太方便。因此，如果選擇底樓一定要注意選擇通風好，采光好的房子；選擇頂樓一定要考慮家庭成員對于電梯的需求。
2、交通及配套樣樣都應考慮在內
有人說，住花園洋房的都是比較有錢的人，他們有車，不怕住得遠，社區(qū)周邊有沒有配套、配套成不成熟無所謂。事實上，花園洋房也需要成熟的配套設施。因為他們大多都是上有老下有小，設想一下，如果小區(qū)附近連個菜市場都沒有，除了男女主人一人一輛車，是不是還要給父母或保姆配輛車，以方便他們去買菜？所以，如果作為第1居所的話，配套的公共交通、商場、超市、醫(yī)院等生活設施一定要考慮在內。
3、開發(fā)商的實力和經驗是買好洋房的硬指標
買花園洋房一定要注重開發(fā)商的實力和開發(fā)經驗。因為實力是項目得以順利完工以及項目自身配套得以完善的先決條件。另外，如果開發(fā)商以前都沒什么拿得出手的優(yōu)秀項目，這樣的開發(fā)商造出的樓盤品質也難保滿意。所以，選擇實力開發(fā)商的品質項目是花園洋房升值、保值的重要因素。
4、最適宜的面積套內120-180平方米
其實，花園洋房最適宜的套內面積應在120平方米——180平方米。如果面積太大，不如直接去購買別墅；而如果面積太小，就失去了花園洋房其生活的舒適性。
5、出色的物業(yè)管理免除入住后的煩惱
花園洋房尤其是底樓，門窗柵欄等基本上只能防君子，不能防小人，因此，擁有嚴密的安保措施是安居樂業(yè)的重中之重，出色的小區(qū)物業(yè)管理也可為項目升值增添砝碼。所以，在購買房子之前不妨去打探一下以后的物業(yè)管理問題。
6、誘人的贈送空間得多長個心眼
錯層、退臺處理使花園洋房建筑增加了更多的空間，尤其是贈送空間，但這對建筑結構的復雜性和安全性會造成較大的影響，對保溫節(jié)能也比較不利。因此，對于墻體、門窗、露臺、屋頂等維護結構，應該有特別的強化處理。
7、花園和地下室千萬不要盲目購買
花園的舒適度、實用性、利用率究竟怎么樣？其尺度、位置、采光通風條件是否良好？千萬不要為了“花園”的概念而盲目購買。因為不管開發(fā)商怎么宣傳說花園是贈送的，其實終究還是由消費者買單，正所謂羊毛出在羊身上。同時，花園面積是不是計入產權證，還是屬于小區(qū)業(yè)主共有等問題，一定要在購買花園洋房前詢問清楚。
一般的花園洋房為6層以下的多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風格明顯，強調景觀好、綠化率高。通常首層贈送花園、頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內的情況。由于其介于別墅和普通公寓之間的定位，它具有部分別墅(獨棟和聯(lián)排)的優(yōu)點，又不完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，是一種以相對較低的價格獲得類別墅品質生活的選擇。因此建議選擇二層四層的花園洋房.希望能夠幫到你!
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您好，很高興能回答您的問題，不同地區(qū)價格不同，我以成都為例給您參考一下： 成都花園洋房目前確實很稀少，基本都修到三環(huán)外面去了，三環(huán)外的交通這些你懂得。雖然還是稀缺，但還沒有絕版。中糧悅云府就還有少量非常珍稀的墅級花園洋
來自知道的說說花園洋房多少錢2016-03-04 -
花園洋房漏水的可能性據我所知主要是建筑設計、建筑質量、管道質量、建筑設計構造有關，和樓層的多少關系不是很大，您可以叫專業(yè)的房屋鑒定來對房屋進行質量和安全鑒定來確定是否會漏水。
來自知道的說說花園洋房4樓可能漏水么2018-01-02 -
1、建筑風格為外國風格，洋味十足，多為歐洲和北美風格，也有少許南洋風格; 2、建筑密度很低，容積率低，綠化率較高，強調景觀均好，底層普遍擁有私家花園; 3、普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離;
來自說說上海佳兆業(yè)花園洋房怎么樣？2017-06-21 -
推薦樓盤：雅士林欣城 樓盤動態(tài)：四重大禮，禮獻新春，第一重：成交即送新年大禮包；第二重：購房高層9折，洋房88折；第三重：2萬抵4萬，總價直減2萬元；第四重：新年看房，專車免費接送。（詳情敬請咨詢售樓處） 樓
來自衡陽花園洋房性價比怎么樣誰知道2016-04-22 -
花園洋房不是別墅,洋房一般是一個層面的,別墅一般是面積比較大點,上下幾層的。
來自花園洋房怎么裝修比較好？大家知道嗎?2016-12-16
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