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提問者:韋嘉言| 畢節| 473次瀏覽
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已有1條回答

房飛躍
回答數:4440 | 被采納數:2

1.受理借款人填寫《貸款申請表》并授權中心經辦人員查詢征信系統;中心審核無不良信用記錄后,委托房地產估價機構對抵押物進行評估。2.審批中心審查借款人材料齊全后,確定貸款額度。借款人交納抵押物保險費或擔保費、借款合同印花稅等費用(抵押登記費和他項權證工本費由房屋置換公司代為收取),并與中心簽訂借款合同。若借款人申請組合貸款,中心審批貸款額度后打印《組合貸款聯絡單》交借款人到組合貸款銀行申請商業貸款;組合貸款銀行審查同意后,在《聯絡單》上填寫商業貸款額度、期限并簽章,并與借款人簽訂商業借款合同。3.放款中心委托代辦銀行將貸款資金劃至借款人銀行結算賬戶。4.房屋過戶房屋置換公司監督借款人按規定用途使用貸款資金,以及賣房人解除房屋原抵押登記并與買房人辦理房屋過戶手續后,收執房屋產權證。5.抵押登記房屋置換公司到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續(抵押權人為中心),并將房屋產權證和他項權證交付中心收執保管。


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