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房 屋 買 賣 合 同甲方: (賣方) 乙方: (買方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購買該房,特制訂本合同如下:一、此房坐落于_______________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。二、該房價為______________萬元,人民幣大寫:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公證時結(jié)清,公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元,同時甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場交接,房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。 四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗收時也應(yīng)該按合同驗收,簽署房屋交接單,并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。 五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù),辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。 七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款 甲 方: 乙 方: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 身份證號: 身份證號: 年 月 日
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閆鵬123
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你好，二手房轉(zhuǎn)讓合同樣本 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 乙方(受讓方)： 身份證號碼： 居住地址： 電話： 根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議： 了解二手房買房或者看二手房房源可以到房客網(wǎng)，搜房網(wǎng)， 第一條 買賣房地產(chǎn)情況 甲方擬將位于 的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中【套內(nèi)】【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年月 日向申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 。 第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為( 幣) 元整。乙方應(yīng)于合同簽訂后天內(nèi)支付甲方定金(幣) 元整。 乙方于 年月 日前支付第一期房款( 幣) 元整。 乙方于 年月 日前支付第二期房款( 幣) 元整。 最后一期付款( 幣) 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】【】。 第三條 登記過戶手續(xù)辦理 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料 到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。 第四條 房地產(chǎn)交接 雙方同意于 年月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條 權(quán)利保證約定 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 違約責(zé)任 甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 元整的違約金。 乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方，另賠償甲方( 幣) 元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 稅務(wù)承擔(dān) 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 第八條 合同爭議的解決方法 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第九條 合同未盡事宜處置及生效 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)，刊、充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十條 本合同保存 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 簽訂地點： 簽訂地點： 年____月____日 年____月____日 附件 附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略) 附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議(略) 說明 1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T咨詢。 2、本合同所稱房地產(chǎn)是指單位和個人擁有完全產(chǎn)權(quán)，領(lǐng)取了房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋及其所占用的土地使用權(quán)。 3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要約定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。 5、在簽訂合同前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示應(yīng)當(dāng)由甲方提供的有關(guān)證書、證明文件。 6、該合同文本僅限于二手房買賣使用。
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愛兔名人
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賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：
買方： (以下簡稱乙方) 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積及附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"___ ___ 號"，房屋土地使用權(quán)證號為"_____ _ 號"；
2、甲方所售房屋位于 ，為____ __ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施：
第二條 房屋價格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣) 元整；
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
3、甲方房屋維修基金情況約定為下列第 款：(僅選一款)
(1)甲方未曾交付過該房屋維修基金。需要補(bǔ)交的房屋維修基金，按下列第 項方式處理：
A、甲方在申請產(chǎn)權(quán)過戶之前補(bǔ)交該房屋的維修基金，逾期則向乙方支付該房屋總價款 5 %的違約金。
B、乙方承擔(dān)
(2)甲方已經(jīng)交付的該房屋維修基金，按下列第 項方式處理：
A、該房屋維修基金賬戶余額無償劃轉(zhuǎn)到乙方名下。
B、乙方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成以后 天內(nèi)，按該房屋維修基金賬戶余額一次性如數(shù)支付給出甲方。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本契約第四條處理。
第三條 付款方式：
(1)首期房價款計人民幣 元整。支付時間：甲乙雙方簽署房地產(chǎn)買賣合同當(dāng)天支付；支付方式：甲乙雙方確認(rèn)采取以下 方式收取首期房款。
A、乙方直接將首期房價款交付給甲方，由甲方簽收后直接收取。
B、甲方簽收乙方交付的首期房款，并將首期房款暫存于丙方，在甲乙雙方過戶申請之后兩日內(nèi)，由丙方將首期款項直接交付甲方。
(2)第二期房價款計人民幣 元整，乙方應(yīng)按照并按照交易中心規(guī)定的資金托管流程履行付款、出款義務(wù)。第二期房款應(yīng)存入交易中心資金托管帳戶，以下列第 種方式支付：
A．以貸款方式支付，申請貸款時間為申請辦理托管手續(xù)完成 兩 個工作日內(nèi)。
B．以現(xiàn)金或匯款方式支付(即不貸款)，支付時間為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前。
乙方第二期房款最后支付期限為申請權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起45天內(nèi)。
(3)甲方應(yīng)于乙方支付首期房款當(dāng)日，留置尾款(人民幣) 元暫存于丙方。此尾款待甲乙雙方交易完成，雙方簽訂《房屋交接書》后兩日內(nèi)，由丙方將首付款項直接交付甲方。
第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照購房總價的 ‰支付違約金，逾期超過 天以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付該房屋總價款 %違約金。
第五條 房屋交付：
甲、乙雙方約定在 年 月 日前，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
由于買受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式處理：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由買方承擔(dān)。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 ‰支付違約金，逾期超過 日以上的，乙方有權(quán)解除合同，甲方向乙方支付該房屋總價款 %的違約金。
第七條 甲方保證房屋沒有權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或優(yōu)先購買權(quán)糾紛，如因甲方保證失實、致使本契約生效之后發(fā)生房屋基本情況或其他情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方向乙方支付該房屋總價款的 %的違約金。造成乙方其他損失的，甲方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 關(guān)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的規(guī)定及違約責(zé)任：
自本契約生效之日起 45 天內(nèi)，買、賣雙方共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方每日按照該房屋總價款的萬分之 向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期超過 日的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对摲课菘們r款的 %向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任；造成對方其他損失的，責(zé)任方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任：
第九條、關(guān)于房屋原有戶口遷移的約定
自房屋權(quán)屬登記完成之日起30天內(nèi)，甲方保證將落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出，逾期遷出戶口的，每逾期一天，甲方每日按照該房屋總價款的萬分之 向乙方支付違約金；造成買受方其他損失的，出賣方另行承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 房屋買賣居間代理傭金按下列方式處理：
甲、乙雙方各自按國家和省、市相關(guān)規(guī)定分別承付相應(yīng)房屋買賣居間代理傭金，傭金的具體細(xì)節(jié)以丙方提供由甲、乙雙方分別簽字的傭金確認(rèn)函為準(zhǔn)。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式三份，由甲、乙和丙三方各執(zhí)一份。 均具有同等效力。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽署： 乙方簽署：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
簽署日期： 簽署日期：
此合同版本可以做參考，請下載之后打印。呵呵
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竹石_6219
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二手房買賣合同
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，裝修'>廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________
地 址：___________________ 地址：____________________
郵 編：___________________ 郵編：____________________
電 話：___________________ 電話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________
身份證號碼:___________________ 身份證號碼：___________________
見證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地 址：
郵 編：
電 話：
法人代表：
代 表：
經(jīng)辦人：
日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日
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您好，房 屋 買 賣 合 同 甲方： （賣方） 乙方： （買方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《
來自二手房交易合同范本是怎樣的2015-06-17 -
二手房屋買賣合同樣本 賣方：_______________________________(以下簡稱甲方) 買方：_______________________________(以下簡稱乙方) 一、
來自二手房買賣合同范本是怎樣的2015-08-30 -
協(xié)議是合同的同義詞，但在法律規(guī)范上多用合同一詞。 我國合同法上所說的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 由此可見，合同就是具有特定內(nèi)容的協(xié)議，同樣具備上述特征的
來自二手房買賣合同范本是什么？2015-06-05 -
買賣合同 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)規(guī)定，房屋的買賣雙方自愿同意簽訂如下合同，以資相互監(jiān)督、共同遵守； 賣出方 身份證碼 (以下簡稱甲方1) （共有人） 身份證碼 (以下
來自來說下二手房買賣合同范本是怎樣的2017-08-04 -
二手房買賣合同范本 賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：________________
來自問個問題，二手房交易合同范本是怎樣的2017-08-08
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