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2011年2月9日。中國(guó)人民銀行最新利率上調(diào)。優(yōu)惠利率取消。 (首套取消85折首付3成,二套首付6成,第三套暫停貸款) 一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60 六個(gè)月至一年(含一年) 6.06
房子首付如下: ??以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn),評(píng)估價(jià)180萬(wàn),那最高可以貸180萬(wàn)的70%,就是126萬(wàn),剩余的房款200萬(wàn)-126
不知道您是哪種貸款方式。如果是商貸:首付=二手房成交價(jià)-貸款額貸款額=房屋評(píng)估值×貸款成數(shù)(取決于首套還是二套,首套可貸款7成,二套可貸款5成,二套是指名下房子有一套未貸款記錄未還清)如果是公積金貸款:首付=二手房成交價(jià)
房子首付如下: 以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場(chǎng)價(jià)低。例如:一套房屋市場(chǎng)價(jià)格是200萬(wàn),評(píng)估價(jià)180萬(wàn),那最高可以貸180萬(wàn)的70%,就是126萬(wàn),剩余的房款200萬(wàn)-126萬(wàn)
二次購(gòu)房首付4成,貸款7成。無(wú)論是新房還是二手房都一樣的比例。其實(shí)那個(gè)城市都是一樣的比例。在寧波買房,你是用公積金買的話,可能首付2成,貸款8成都是可以的,前提是這個(gè)房的面積小于90平米的。