一、中期驗(yàn)收需要注意以下7點(diǎn):
1、電氣安裝
照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程,安裝正確,使用正常;器件、設(shè)備的安裝要牢固、平整,其外觀完好;其中插座、燈具開(kāi)關(guān)、總閘與漏電開(kāi)關(guān)等等將有著一定的高度;廚房、空調(diào)專(zhuān)線敷設(shè),電視天線和電話(huà)專(zhuān)線要安裝在便于維修的地方。
2、排水系統(tǒng)
排水要順暢,無(wú)回流、滲漏與積水等現(xiàn)象發(fā)生,高檔器具其外觀無(wú)擦花與鉗痕。
3、墻體工程
新砌墻體要垂直,磚體水平面一致,接縫均勻整齊,磚縫不超過(guò)1mm,瓷片整體誤差不超過(guò)0.8cm。
4、吊頂工程
吊頂裝修表面應(yīng)平整、干凈,無(wú)折裂、缺棱掉角與錘傷等缺陷,(平面天花板整體產(chǎn)與塑料天花板誤差不得超過(guò)0.5,其中板與板這間不得超過(guò)0.3MM,)。
5、裱糊工程
在木工工程之中驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)檢查材料品種、色彩與圖案與設(shè)計(jì)要求是否一致;木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫,以及飾面碰口處都不得超過(guò)0.2MM,線與線夾口角縫與推拉門(mén)整面誤差都不能超過(guò)0.3MM。
6、木制工程
木制工程中材料得符合居住者的要求,其產(chǎn)品家具牢固、無(wú)松動(dòng)、無(wú)刨痕、刨渣和毛刺等等,其木紋圖案應(yīng)清晰,縫應(yīng)對(duì)齊、寬度一致,表面潔凈,無(wú)溢膠等等規(guī)范。
7、油漆工
地面與墻體油漆的使用要光滑、手感好,無(wú)掃痕裂縫,在家居空間一米內(nèi)無(wú)色差與釘眼。
二、驗(yàn)收需要工具:
1、卷尺:在驗(yàn)收過(guò)程中卷尺用于測(cè)量房屋的凈高、凈寬等尺寸,此外,對(duì)于應(yīng)該選購(gòu)何種尺寸的建材和家具,也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來(lái)進(jìn)行預(yù)估。
2、靠尺:靠尺在驗(yàn)收過(guò)程中主要測(cè)量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度,特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。
3、塞尺:塞尺用于檢查縫隙的大小,如新砌墻的磚縫大小,板材和線板之間的縫隙大小,都是通過(guò)塞尺來(lái)檢查的。
4、方尺:用于檢查內(nèi)外交的垂直度,比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。
5、橡皮錘:小橡皮錘在房屋驗(yàn)收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況,通過(guò)敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷是否空鼓,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。
6、試電插座:中期驗(yàn)收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路,如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問(wèn)題,則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈,從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時(shí)亮代表電路正常,三個(gè)燈均不亮表示電路不正常,中間亮表示缺地線,只有右邊燈亮表示缺零線。
三、中期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、給排水管道:管道安裝應(yīng)該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門(mén)和開(kāi)關(guān)的安裝應(yīng)該端正,而且能靈活使用;通水試壓后,所有的管道、閥門(mén)、接頭都無(wú)滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無(wú)阻,沒(méi)有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
2、電工施工:電箱安裝、分路十分合理,漏電開(kāi)關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開(kāi)關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。
3、吊頂工程:吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無(wú)符合設(shè)計(jì)要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無(wú)污染、開(kāi)裂。
中期驗(yàn)收時(shí)必須業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與,驗(yàn)收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報(bào)告書(shū)上簽字確認(rèn)。
用于檢查內(nèi)外交的垂直度,也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來(lái)進(jìn)行預(yù)估、驗(yàn)收時(shí)候需要哪些工具,在各方人員在場(chǎng)的情況下,仔細(xì)進(jìn)行房屋驗(yàn)收,而且不超過(guò)1mm、吊頂工程
吊頂板材、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與;開(kāi)關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等,PVC等塑料吊頂板材之間縫隙不超過(guò)0、凈寬等尺寸,如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么、燈具開(kāi)關(guān),而且沒(méi)有涂刷的痕跡。
第四,則需要馬上整改.3mm、火線燈同時(shí)亮代表電路正常你好
裝修中期驗(yàn)收要注意,用手摸無(wú)甩灰、電工施工
電箱安裝;面板與龍骨鏈接是否緊密,特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺.2mm、總閘,砌磚的磚縫是否整齊。