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1.但是首先要評估一下現在房子的價值，看能貸多少錢，減去還沒有還的那些錢，還有多少空間可以用。
2.如果空間夠用的話，可以先把銀行的錢還上，然后進行二次貸款。
3.如果沒錢還，可以找個擔保公司給你墊資。然后貸出來以后再還上。那么手上余下的，就是可用空間的錢了。
你好！涉及按揭或轉按揭時，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關機構的服務費用。按揭費用主要包括：
1、房屋查案費：每證90元，由房管局收取;
2、房屋評估費：評估價×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報告，則只收取300元的初評費;
3、按揭代理費：按揭公司直接收到的服務費用，標準是貸款額×(1%～1.5%);不同按揭公司執行的標準有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;
4、貸款保險費：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險公司收取，二手房按揭貸款的最高年限是20年;
5、貸款合同公證費：每宗300元;
6、轉按揭合同協議公證費：每宗300元;
7、交易委托公證費：每宗200元;
8、銀行公積金代辦費：每宗500元，由相應銀行收取;
9、他項權利登記費：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;
10、貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。其中，銀行公積金代辦費大部分銀行都不收取。另外，辦理轉按揭時，個別銀行還將收取轉按揭費，每宗500元至1000元不等。
你好，其實這個可以到相關地方，與相關人員進行溝通的喲，因為畢竟每個地方的，政策可能不一樣喲。到相關地方了解是最好的解決方法喲。
希望能夠對你有幫助。
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按揭手續費是房地產交易中心收取的，你以購買的房屋做抵押貸款，必須到房地產交易中心做抵押登記，因此要收取按揭手續費和抵押登記費；按揭手續費一般是按照貸款金額的千分之五來收，抵押登記費，好像是幾十塊錢一戶，加起來應該有兩三千
來自按揭貸款手續費2018-05-20 -
按揭房二次抵押貸款的手續： 1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書； 2.向銀行提出貸款申請，并提交相關資料； 3.銀行對借款人進行資信調查、審查后，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、
來自弱弱的問下按揭房二次貸款怎么辦2017-11-09 -
個人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個人住房商業貸款（一手房和二手房）或經銀行審批通過個人住房抵押“無交易轉按揭”貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物，在該房產抵押價值大于原貸款余額的差額部分內再向銀行
來自哪位曉得按揭房怎么二次貸款2016-01-06 -
房屋貸款抵押手續費 評估費：用住房來抵押貸款都是需要先評估的，貸款機構會根據專業評估公司評估的價格來判定貸款的額度。而找評估公司評估個人住房的價值一般需要收取幾百元的評估費。
來自房子二次抵押貸款手續費一般需要多少？2017-05-02 -
房屋抵押貸款不分第一次或第二次，現在貸款利率銀行可以上調幅度為10%-50%；貸款額度，個人資產情況都會影響銀行調整貸款率。 房屋抵押銀行貸款程序： 1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2、請按要求填寫借款
來自房屋二次抵押貸款手續費是多少誰清楚嗎？2016-07-31
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