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洋房一般為四面或三面臨空，裝修精致，備有客廳、餐室，有數(shù)套衛(wèi)生間等結(jié)構(gòu)較好的獨(dú)立式或復(fù)式、別墅式住宅。
狹義的“花園洋房”：就是GardenVilla(花園別墅)，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨(dú)院式平房或
二、三層小樓，強(qiáng)調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排(或雙拼)的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房，甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯(lián)想起當(dāng)初大上海的獨(dú)棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。
狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式(按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣)等。
狹義的花園洋房在很大意義上就是指別墅，戶戶擁有私家花園，而且產(chǎn)品品質(zhì)高，裝修豪華，目前北京市房地產(chǎn)市場中除了別墅，很少的花園洋房符合狹義洋房的定義。也幾乎沒什么項(xiàng)目能達(dá)到狹義花園洋房的標(biāo)準(zhǔn)。
廣義的花園洋房：廣義的花園洋房已不再是別墅，在某種意義上稱之為GardenHouse或者GardenApartment更貼切些，目前市場中存在的花園洋房大多為廣義的花園洋房，從全國房地產(chǎn)市場的情況來看，廣義的花園洋房可定義為：
11層以下多層板式建筑，以四層為主，外國建筑風(fēng)格明顯，強(qiáng)調(diào)景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠(yuǎn)郊區(qū)一帶，一般首層贈送花園，頂層贈送露臺，也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)的情況。
目前市場中存在的花園洋房項(xiàng)目較多，金地格林小鎮(zhèn)、奧林匹克花園等項(xiàng)目屬于典型的廣義花園洋房項(xiàng)目。花園洋房廣義花園洋房的容積率比狹義的要高些，但也同屬低密度住宅，戶型和普通住宅戶型相仿，有100多平米的平層，也有近200平米的復(fù)式，基本位于郊區(qū)，是住宅郊區(qū)化的產(chǎn)物，所以售價并不高。即使這樣，廣義花園洋房所定位的客群仍然是中產(chǎn)階級，而且有一定文化品位。
廣義花園洋房介于別墅和普通公寓之間，它具有部分別墅(獨(dú)棟和聯(lián)排Townhouse)的優(yōu)點(diǎn)，又不可能完全脫離城市的繁華和便利，因此從某種程度上看，其在地理區(qū)位上也位于別墅區(qū)和主城區(qū)之間。從目前北京房地產(chǎn)市場廣義及狹義花園洋房的整體情況看，這一結(jié)論是成立的。
通常來說，這一物業(yè)形態(tài)指的是面積在130平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗(yàn)”，業(yè)內(nèi)也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”
平層洋房一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上，面積足夠大，看起來更加豪氣，住起來也更加舒服。
平層洋房一般居住的人比較少，相對安靜，更適合居住。
房屋結(jié)構(gòu)有躍層、復(fù)式、平層、錯層、開間等。平層是戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。電梯在達(dá)到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態(tài)方便乘客進(jìn)出的過程。平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。
平層洋房產(chǎn)品表示一戶人家的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間都處于同一層面，銷售面積在140平方米及以上統(tǒng)稱為平層大戶型。平層大戶型一般是低層、多層或者高層產(chǎn)品，低密度、高檔精裝修電梯公寓，不像別墅、洋房一樣前庭后園，但其實(shí)產(chǎn)品設(shè)計(jì)的不斷升級，已經(jīng)使空中花園成為可能，而且通過不斷的創(chuàng)新，空中花園已經(jīng)成為各項(xiàng)目的亮點(diǎn)。
你好非常高興為你服務(wù)平層洋房的意思平層花園洋房相比小高層活動空間更大居住品質(zhì)也要高點(diǎn)，但是價格也要貴點(diǎn)如果你家人比較多那住平層花園洋房是很不錯的，我了解到的就是這樣你可以參考一下希望可以幫到你。
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您好，新里洋房是現(xiàn)在的電梯洋房，總高在5層或5層以下，舊里洋房是總高在5層以下的市區(qū)老筒子樓。 房屋用途應(yīng)按設(shè)計(jì)所規(guī)定的用途進(jìn)行劃分。如果與住宅、商業(yè)經(jīng)營用房有關(guān)的兼有兩種以上用途的房屋，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的用途分別計(jì)算建筑
來自新里洋房是什么意思誰可以告訴我2017-09-06 -
1、花園洋房項(xiàng)目大多都有先天的優(yōu)勢，社區(qū)周邊的環(huán)境普遍很好。 2、從地理位置來說，花園洋房在城市的邊緣位置上出現(xiàn)的比較多，打造高密度的高板，或是純別墅產(chǎn)品都不是很合適 3、因?yàn)榍罢邞?yīng)該更靠近市區(qū)，而后者應(yīng)該更遠(yuǎn)離
來自想問一下花園洋房什么意思2016-03-22 -
平均價約5500元每平 香榭麗舍位于鞍山市高新區(qū)越嶺路以東，臨城街以南，山體公園西側(cè)。是由3棟15層小高層、9棟5-6層電梯洋房和1棟 商鋪構(gòu)成。與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、鞍山一中相鄰， 南望科技大學(xué)，距離市中心直線距離7公
來自鞍山洋房每平是什么價位？2017-09-08 -
1、戶型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。 2、電梯在達(dá)到房屋樓層時，使電梯轎底與走道呈水平狀態(tài)方便乘客進(jìn)出的過程。 3、平層大宅可以理解為豪宅戶型，為目前市場上一種戶型之一。 4
來自平層式住宅是什么意思？2017-05-16 -
在裝修中，您所問的整平層或許是指大平層，通常情況下，大平層這一物業(yè)形態(tài)指的是面積在200平方米以上，擁有完善功能區(qū)間的房子。從產(chǎn)品上來看，面積大、功能完善為其主要特征。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定
來自整平層是什么意思？2017-06-15
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