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１、契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內(nèi)的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價２％的契稅；
２、如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價４％的契稅。
考慮到各個地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的不平衡且各個地區(qū)經(jīng)濟差別較大等情況,二套房契稅實行3% ~5%的幅度稅率。各個省、自治區(qū)、直轄市政府可在這個范圍內(nèi)依據(jù)城市的具體情況而定。 契稅收取比例(參考): 1、 個人購買首套普通住房,且戶型建筑面積在90(含90)平米以下的,契稅按照1%來執(zhí)行;2、 戶型建筑面積大于90平米且小于或等于144平米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;3、 戶型建筑面積在144平米以上的、購買非普通住宅、購買二套或多套住房的以及購買商業(yè)性質(zhì)的房屋,契稅均按照4%來執(zhí)行。 主要省市契稅政策 江西、湖北、河北、河南等省,裝修'>南昌、海口、銅陵等市:購買家庭的普通商品住房,契稅可減半;建筑面積90平方米及以下并且為家庭的普通住宅,征收1%的契稅。 江蘇、福建、天津:首套房建筑面積在90平方米以下,繳納1%的契稅;建筑面積在90-144平方米的按照1.5%的契稅繳納,144平方米以上繳納3%的契稅。 黃山:契稅按首套執(zhí)行且減半。 瀏陽:創(chuàng)業(yè)人員購房契稅可減半 。 湖州、宣城:建筑面積144平方米以下普通住宅,契稅全免。 包頭:首套房契稅全免;二套房以上新建房契稅減半。 濰坊:購建筑面積90平方米以下的住房契稅全免;購90至144平方米住房及300平方米以下用于創(chuàng)業(yè)的,契稅可減半。
2017湖州房屋契稅的計算方法：應(yīng)納稅額=計稅依據(jù)×稅率 契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),政府對一般商品房減半收稅。
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2017大連房屋買賣契稅90平方米以下的1%（普通住宅），90以上至144平方是1.5%（普通住宅），144平方以上的是3%，非普通住宅契稅以3%征收，二手房已取消交易費。
來自2017大連房屋買賣契稅要怎么算？2017-09-16 -
但是，契稅屬于地稅范疇，有一定立法權(quán)的各地方政府可在國家允許的范圍內(nèi)，對契稅征收的一些標(biāo)準(zhǔn)進行細(xì)化。這種情況下，就產(chǎn)生了“普通住宅”和“非普通住宅”的區(qū)別，這樣可能就有了諸如以下的規(guī)定：90平以下“普通住宅”契稅稅率1%
來自湖州房產(chǎn)契稅怎么算了解的說下2016-12-17 -
《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：”契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天“.第九條規(guī)定：”納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)
來自房屋契稅什么時候交？契稅如何計算？2017-06-02 -
廣州交房屋契稅：(一)契稅 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納
來自廣州房屋交易契稅需要繳納多少？具體怎么計算？2016-12-22
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