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一、銀行貸款的條件：
１．具有有效居留身份或城鎮常住戶口；
２． 信用良好，且具有固定的職業和穩定的收入，具備按期償還貸款本息能力者；
３． 有申請行認可的資產作為抵押，或具備足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并能承擔連帶責任的保證人；
４．不具備購房補貼的，高于購買住房全部價款的２０％做為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人所承擔部分的２０％做為購房首期付款；
５．具有購房協議或合同，所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值；
６． 我行規定的其他條件。
二、申請借款時，應出具的文件
申請借款時，您應填寫《某申請銀行個人住房貸款申請審批表》，并向申請行提交如下文件：
１．身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)
２．符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件；
３．貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
４．抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明；
５．以儲蓄存款作為自籌資金的，需提供銀行存款憑證；
６．保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
７．以公積金作為自籌資金的，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明；
８．貸款人要求提供的其它文件或資料。
公積金貸款指的是貸款利率可以優惠，比商貸低些，這樣利息可以少還點。在裝修'>無錫只要正常連續足額每月繳納公積金滿6個月就可以申請公積金貸款了。
2，即使你辦的是公積金貸款，公積金帳戶里的錢和你每月還款沒有關系，比如月還是1500塊，每個月正常往還款卡里加這么多錢，不是你一個月交公積金300公積金的話，只要還1200了！至于你公積金里的錢是每年的十一月份一次性幫你抵充貸款本金的，
、首次購買住房的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；
2、擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；
3、擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%；
4、暫停向擁有2套及以上住房的本市戶籍居民、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民發放商業性個人住房貸款。
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1、住房公積金首套房首付最低兩成 從2015年6月8日起，廣州將執行最新版的公積金貸款政策，只要是購買首套普通自住房，首付款比例最低可兩成，且無以前的面積區分；申請條件上，只要連續足額繳存住房公積金6個月(含)
來自哪位朋友了解2016年廣州房屋貸款政策？2016-02-19 -
在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。也就是說，首套房首付比例最低可以降低至20%。個人住房貸款政策按原規定執行。首套房首付降低
來自2017國家房屋貸款政策是如何規定的2017-05-12 -
2015年住房貸款最新政策：如果運用公積金貸款買房，是購買家庭首套住房的家庭，最低首付款比例為20%，不在對購房面積做出區分。在調整前是需要對房屋面積做出規定，90平米以下可以首付2成，90平米以上首付需3成。
來自最新的政策規定，房屋貸款的首付多少？2016-12-22 -
對已經擁有套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通 自住房，最低首付款比例調整為不低于40%。 在調整前，對于家庭已經擁有套住房且相應購房貸款未結 清的居民家庭，再此申請
來自武漢市房屋貸款政策誰了解嗎？2016-08-06 -
三套房是限制的，各家銀行都不能辦理三套房房貸。 抵押貸款是可以的，利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款！現在國家限購令要求的很嚴，有些地方都不允許再買第三套房子了，像想再買第三套房子的
來自濟南房屋貸款政策誰清楚嗎？2016-07-29
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