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請問南陽農村房子可以買嗎?

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提問者:小米| 衢州| 997次瀏覽
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已有2條回答

yang1243126380
回答數:24955 | 被采納數:6

由于農村房屋宅基地的特殊性質,農村房屋交易是有一定條件限制的,農村房屋的買受人必須是符合農村宅基地申請條件的人才受法律保護,有沒有房產證都不足以判定交易的合法性,具體說來有就是:集體組織內部成員和集體組織以外的成員。
集體組織內部成員又有三種具體情況:
  1、本身已有宅基地,且符合國家規定的宅基地標準。根據一戶村民只能擁有一處宅基地的規定,對已有宅基地且符合國家標準的村民,再申請宅基地是不可能得到批準的。
  2、已有宅基地,但尚未達到國家規定的標準。對第二種情況的村民,盡管其已有一處宅基地,但如無法定理由,也很難再申請到第二處宅基地。
  3、已在集體組織落戶,但尚沒有被分到宅基地。對第三種情況,申請宅基地必須經過法律、法規規定的程序。因此,即使是售房行為發生在村民集體組織內部成員之間,也將難以進行。售房者首先要審查購房者的具體情況,這無疑是不現實的。


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初學者_0154
回答數:823 | 被采納數:1

您好!據我了解,裝修'>南陽農村的房子是可以買的,而且價錢應該也不會很高,還是很實惠的,但是農村畢竟基礎設施不完善,因而希望您在購買時能好好挑選,買到合適的房子。
希望可以幫助到您!


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