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湖南住房公積金貸款條件和首付比例是什么?

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提問者:徐鴻飛| 棗莊| 680次瀏覽
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已有2條回答

啊啊啊新新
回答數:5382 | 被采納數:0

你好,公積金不是只看首付比例的,還要看貸款額度,一個人只能貸款最高是50W,如果夫妻雙方2個人就是80W。且貸款額不能超過全額的70% 所以,一套房子如果是100W的話,以一個人名義買,只能貸5成,即首付5成,如果夫妻2個人一起,即是貸款7成,


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越歐巴1w
回答數:342 | 被采納數:0

據我所了解的希望能對你有所幫助。湖南省直住房公積金最高貸款額度為60萬元。可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2,可貸額度低于20萬元的,其住房公積金最高貸款額度按20萬元核定。同時,貸款額度和首付比例需滿足以下要求:1、繳存職工家庭(包括本人、配偶和未成年子女)購買首套住房的,貸款金額不超過房價款的80%。2、繳存職工家庭首套房已轉讓注銷,無其他房產,現申請住房公積金貸款購買普通自住房的,執行首套購房貸款政策,貸款金額不超過房價款的80%。3、繳存職工家庭擁有1套120平米及以下住房(包含有一次住房注銷記錄)或現無房但有兩次住房注銷記錄(每套均在120平米及以下),未使用個人住房貸款或相應購房貸款已結清的,為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住房,最低首付比例為20%,貸款利率按基準利率上浮10%;相應購房貸款未結清的,最低首付比例為40%,貸款利率按基準利率上浮10%。4、購買精裝修住房申請個人住房公積金貸款,執行普通自住房政策。


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