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網頁版的房貸計算器很容易就能算出房貸月供，但購房者為圖個放心還是想知道買房貸款利息怎么算、銀行按揭貸款的利息計算公式是什么。本文將回答購房者這個問題，希望對大家的購房置業起到幫助。一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少，我主要想知道是怎么算的以貸款20年來算：按以上的是題意：該房屋的總價為10000*100=100萬元，首付三成(30萬元)，貸款金額為70萬元，貸款期限20年，按揭利率為6.8%(最新利率)，按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下：
1、等額本息法：計算公式月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數-本金經計算：月還款額為5343.38元(每月相同)。還款總額為1282411.20元，總利息為582411.20元。
2、等額本金法：計算公式月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)經計算：第一個月還款額為6883.33元(以后逐月減少，越還越少)，最后一個月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33元，總利息為477983.33元。以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還104427.08元。采取哪種方法還款，借款人在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
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你好！在貸款期限、貸款本金且年利率相同的情況下，等額本息還款法利息支出要高于等額本金還款法；等額本息還款法月供金額固定，適合收入穩定的客戶；等額本金還款法，前期月供金額較高，壓力較大。以上建議供參考。建議您咨詢金融理財師
來自問一下購房貸款本息還款好不好？怎么計算2016-12-29 -
網頁版的房貸計算器很容易就能算出房貸月供，但購房者為圖個放心還是想知道買房貸款利息怎么算、銀行按揭貸款的利息計算公式是什么。本文將回答購房者這個問題，希望對大家的購房置業起到幫助。一套房子，100平方，10000每平方，
來自購房貸款利息計算該怎么做？有誰知道啊？2016-12-29 -
在銀行貸款買房的情況下，貸款利息的計算主要取決于首付數額、還款方式(等額本息還款或者等額本金還款)、按揭念書、銀行利率等。由于國家對房地產市場的政策在發生變化，所以銀行利率和首付數額都是可能會變化的。那么，在計算銀行貸款
來自購房貸款怎么計算，求大神解答？一般利息是多少呢？2016-12-29 -
據我所知購房貸款利息的計算方法為： 等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。 每月還款額計算公式如下： 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷
來自購房貸款利息如何計算？2016-10-01 -
你好，購房貸款利息計算的方法為： 1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統一管理，中國人民銀行確定的利率經國務院批準后執行。 2、貸款利率的高低直接決定著利潤在借款企業和
來自購房貸款利息如何計算2016-04-09
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