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主要看是尖頂還是平頂,如果是平的,要仔細檢查,防止漏雨現象.
好處:視野開闊,有活動休閑好地方.
壞處:如果是北方,冬天頂樓冷.防止漏雨.如果是平頂,夏天熱.不是平的沒有問題
安徽富邦裝飾為您解答
頂樓送露臺的話好處在空間很大，可以在頂樓種一些菜，放置一些東西，壞處就是溫度 啊，濕度啊，很多外部因素，
住頂層要比其他樓層貴一些而且要注意的問題也會更多一些，要想在頂層生活快樂，我們要留意的是：
(1)電梯：家住頂層，最大的問題就是電梯，因為頂層與電梯關系最密切。
①電梯噪音，頂層離電梯操作間最近，所以離電梯啟動的聲音也最近，如果隔音設施不理想，那么很容易給生活帶來干擾。所以在選擇頂層居住時，盡量離電梯的操作間遠一些。如果實在避不開，那么在選房時，最好應該在夜深人靜時實地勘察一下，感覺那種動靜是否在自己的承受范圍之內。
②電頻干擾，這個問題還是與電梯操作間有關，那就是電梯啟動的瞬間發出的電頻干擾。這種干擾對人造成的問題不大，但對家中的電器就絕對是一個危害了，會大大縮短家電的使用壽命，尤其是電視機。
③電梯質量，這就不用多說了，如果是高層的頂層，電梯壞了，最倒霉的肯定是你。
④運行速度，不是空梯運行速度，而是你應該做最壞的打算，計算一下如果從頂層到一層每個樓層都停情況下所花費的時間。由此再決定你把自己的鬧鐘定到幾點。
(2)日曬：詳細詢問一下頂層的隔溫層，隔溫層不好的話，夏天就會比其他樓層的住宅多耗電。
(3)水：現在的高層住宅，供水已經不是問題了。要注意的是頂層的防滲水，即樓頂防水層的好壞與下水管道的暢通。對于將樓頂做成花園，特別是游泳池的頂層，這一點更為重要。
如果將樓頂做成自己的空中花園的話，那么所選的植物一定要箱養植物和人工草皮，千萬不要想直接在樓頂堆上土種幾棵樹，首先是樓板的承重受不了，其次是植物根部的破壞能力是驚人的，你不想在你家的天花板上看到樹根吧？
(4)風：高層住宅的頂層對風的感覺更為強烈，雖然不至于把樓吹得搖晃，但要注意的是窗戶的設計是否有問題。在高處，強風人在室外造成負壓，所以尤其是30層以上的住宅，對于窗戶的選擇和開啟的方式也要注意。
(5)雷擊：雷擊總是尋找最高處的點，所以家住頂層時，對于避雷擊的問題一定不要掉以輕心。
(6)緊急情況：選擇頂層時一定要仔細詢問，深入了解那里的安全應急措施和設施，比如緊急避險通道、消防栓、防火門等等。而且這種了解還應該擴大到你所居住的小區和周圍的環境因為高層建筑物發生險情，處理起來相對更加復雜一些。
家住頂層，是居住的理想，這個理想實現的基礎是現實。
問了身邊幾個買頂樓的朋友，同事：
1、都說熱。別信什么隔熱層，沒多大用。照樣比其它樓層熱四五度以上。有人說還更冷，我是在裝修'>重慶，冷不需要太考慮。不過真是無法忍受室內都40度的天氣。按同事的話說：熱得不想回家。
2、1/2漏水。四個買頂樓的二個漏水(一個解決了，一個維修了兩次仍沒徹底解決)，都是這幾年的新房，漏水那兩個還都是大開發商(肯定排全國前十)
3、有一個同事特別強調，電梯機房吵，影響睡眠。另外的朋友表示有點影響，不過不算太大(和熱和漏相比)
4、另外，聽人說頂樓遭賊的可能性最高(朋友都沒碰到過)
總的來說，4人中有3個，都明確表示很后悔買頂樓，極力勸我別買。我看上那個盤，后面加推的要貴不少，我是相當糾結呀。
頂樓送露臺的話好處在空間很大,可以在頂樓種一些菜,放置一些東西,壞處就是溫度 啊,濕度啊。頂樓送露臺的話好處在空間很大,可以在頂樓種一些菜,放置一些東西,壞處就是溫度 啊,濕度啊。
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您好，你的陽臺早晚上去真的很爽，比底層的舒服，空氣也非常好，花啊這些植物也可以搬到陽臺上的。不過防水工作一定要做到位。冷、熱、漏水都可以通過改造而解決。
來自頂樓帶露臺有哪些好處和壞處？2015-05-03 -
就是利用露臺的位置用玻璃做個房間，具有休閑和生活區多個功能，透光和通風都挺好的，陽光房多用于休閑，擺放休閑椅，養上花花草草都是不錯的選擇，因為他很通透所以做休閑區是最好的
來自頂樓封露臺的陽光房是什么？頂樓封露臺的陽光房有什么好處？2017-05-29 -
一般情況下陽臺和露臺的區別是“是否具有永久性頂蓋”。陽臺是面積較小而且永久性有頂子，露臺是面積較大沒有頂子。陽臺泛指有永久性上蓋、有圍護結構、有臺面、與房屋相連、可以活動和利用的房屋附屬設施，一般每個樓層都會有一個小陽臺
來自請問頂樓帶露臺裝修怎么裝好？陽臺和露臺的區別是什么？2017-06-30 -
露臺是什么，露臺一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結構需求而在其他樓層中做出大平臺，由于它面積一般均較大，上邊又沒有屋頂，露臺（露天平臺）可以是為每套房獨立設置的，也可以是多套共用的，但須是無蓋的或其蓋超過一個樓層的高度
來自請問頂樓帶露臺裝修怎么裝好？陽臺和露臺的區別是什么？2017-02-23 -
看你想要什么樣的效果了哦，現在不是很多人弄開放式廚房么，那隔斷就沒必要了吧。開放式廚房我感覺蠻好的1.廚房看起來美觀。2.可以跟家人愛人一邊做飯一邊聊天，增進感情。3.顯得空間大。壞處：就是開放式廚房有人會擔心做飯油煙太
來自什么樣的開放式整體廚房設計才是好的？好處和壞處分別是什么？2016-12-21
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