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你好，1、簽訂土地合同
買方辦好房權證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶身份證、房產證(復印件)、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門下設的測繪公司申請測繪;
2、測繪公司測繪
測繪公司受理后，帶著上述材料現場查勘，計算數據，出具新的測繪圖，繳納測繪費;
3、評估公司評估
帶著上述材料到評估公司申請評估;評估公司受理后查勘現場，查勘所評估棕地的級別，所剩使用年限，出具評估報告，繳納評估費;
4、土管部門受理
帶著上述材料：土地過戶合同、身份證、房產證(復印件)、原土地證、房屋過戶的契稅發票、測繪圖、評估報告，到土管部門受理窗口申請過戶;
5、繳納稅費后領取土地證
土管部門工作人員受理后審批，符合規定者繳納相關稅費，出具新的土地證;
因房屋過戶時已經繳納契稅，土地過戶時不重復收取，只繳納工本費。
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劉清欽
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房產證和土地使用證的過戶，需要先辦理房產證過戶，再辦理土地證過戶。
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證。
有房產證登記人本人和配偶一起持有各自身份證，戶口本，結婚證，以上住房三證。
買家需要身份證，戶口本，婚姻情況證明(現在取消單身證明，戶口本就可以)。
雙方一起到該住房所屬房管部門，依照流程咨詢辦理房產證過戶。
有了買家名義房產證，和繳納過戶契稅得到的完稅證明，再雙方一起憑以上證件，到本地土地局對外完事窗口，咨詢辦理注銷原房主名義土地證，辦理買家名義新土地證。
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1、土地證也就是國土證，證權人就是這土地的有效使用者。一般情況下辦理國土證只要拿著開發商的購地發票和規劃證以及本人身份證到當地國土局或屬下國土所辦理就可以了。2、轉讓的流程就需要買賣雙方帶著身份證、國土證(沒有辦證的話可
來自如何辦理房屋土地使用證過戶手續2017-07-01 -
買房賣房時，房產證和土地證要分別過戶，先辦理房產過戶，之后過戶土地證，如下：1、房權證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同后需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表到房管部門網簽、面簽，之后繳納稅費
來自請問如何辦理土地證過戶？2016-12-29 -
1、土地登記申請書(原件); 2、變更后的《房屋所有權證》(驗原件收復印件); 3、原《國有土地使用證》(原件); 4、商品房買賣合同(復印件); 5、測繪部門出具的《宗地面積表》、《宗地圖》各2
來自單位土地證過戶如何辦理？2015-07-31 -
一手房 1、購房者在辦好房權證后，攜帶身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理土地證； 2、開發商在出售完商品房后，把土地證總證面積根據購房者的房屋所占面積數據
來自單位土地證過戶如何辦理？2016-09-13
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