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1.看一下合同內是否詳細規定了房屋基本概況，包括房屋坐落、產品、書證號、幢號、房號、結構、總層數、所在樓層、建筑面積、設計用途、共有人、土地情況、租賃情況、抵押情況、使用年限等。
2.房屋銷售價格中，明確規定價格為按套轉讓價格，包括房屋的附屬設施、設備、物品等。這是因為大多數二手房的公攤較小，有的存在使用面積超過產權面積的情況，所以約定按套轉讓。
3.明確規定了房屋所有權證過戶方式及稅費支付的具體方式、辦證所需提交的資料，以及辦證時間、辦證責任方。如果交易因為未能及時辦證而失敗，可以明確責任方。
4.房款支付。按照一次性付款、分期付款、擔保貸款三種方式，明確支付金額、支付時間、付款條件、余款支付時間、甲方提供貸款資料時間等內容。同時規定違約時的責任方所應負的責任。
5.房屋交付。明確規定雙方必須填寫交房時間，房屋一經交付，乙方和丙方不再承擔任何維修責任。約定了交房的三種方式，同時約定交付內容：乙方遷出房屋，結清已發生的全部水、電、氣、電話、收視、寬帶、物管費用等，交付房屋鑰匙
6.重要的是約定了合同履行過程中發生爭議時的解決方式。
祝您購房順利！
:1.注意房屋內部實際狀況、更要了解房屋四鄰周邊環境。合同約定的只是房屋本身基本情況，一旦簽約，周邊狀況出現的問題導致購房者權益受損很難得到法律保護。2.注意賣房者是否為房屋的真正產權人，是否擁有完全、合法的處分權。這個是主要也是最容易出問題的地方.應該在合同中約定中介保證房產的權屬問題,并由中介承擔責任.3.注意房屋是否受到權利限制：是否設有抵押？是否已被查封？是否已被出租？房屋用途是否受到限制，民用還是商用？4.注意該房屋產權權屬是否清楚。產權不清、產權有糾紛、無產權證的房屋不應購買。5.注意在買賣合同中對付款金額、付款時間、交房程序等作出明確、可操作性的約定。6.意在合同中明確約定交房時的房屋狀態以及水、電、煤、物業管理費、維修基金等相關費用的結算辦法，避免因水電煤結算糾紛影響交房。
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昆山最重要的是落實業主產權是否有糾紛，能否正常交易，落實房價，如果需要貸款，落實自己征信問題，能否貸款，包括支付方式，時間約定，以及違約責任！
來自昆山二手房買賣合同要注意哪些事項？2016-04-18 -
買賣房子本身就是比較開心的事情。但是如果買賣房產的過程中，一些細節的東西不注意，中途就會出現一些令人不愉快的事情。買賣房產注意啥：1.避免定金陷阱很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。必須看好定金合同。而且中國文字。博
來自買賣房產應該注意什么？買賣二手房產應該注意哪些事項？2017-06-07 -
1 二手房有無合法的產權和土地使用權證明---房屋所有權證和土地使用權證 合法的產權和土地使用權證明是二手房買賣合法有效的前提?，F實生活中存在利用假房產證行騙的情況，鑒別房產證的真偽，對房屋交易雙方當事人的合法利益
來自二手房買賣合同注意事項有哪些2015-05-19 -
您好，在簽訂二手房買賣合同前，購房者需要對售房者有較為全面的了解： 首先查看產權所有人的身份證件；房屋產權證上的產權所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有，則共有人是否全部同意?出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部
來自簽二手房買賣合同注意事項都有哪些？2015-12-07 -
以下是二手房買賣合同注意事項： 1、需要對售房者有準確的了解 2、二手房有無合法的產權和土地使用權證明---房屋所有權證和土地使用權證 3、要對即將進行交易的房產基本情況必要的了解 4、詳細了解并核實房產是否抵押
來自上海二手房買賣合同注意事項都有哪些？2015-12-05
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