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二手門面房出售需要繳納以下稅費(fèi)：
(1)賣方需要承擔(dān)：
1、銷售不動(dòng)產(chǎn)營業(yè)稅：根據(jù)銷售該不動(dòng)產(chǎn)具體金額的5%征收營業(yè)稅。
2、營業(yè)稅附加：根據(jù)所繳納營業(yè)稅稅額，城建稅 城市7%、縣城5%、鄉(xiāng)鎮(zhèn)1%；教育費(fèi)附加3%；地方教育費(fèi)附加2%
3、個(gè)人所得稅：按照《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人出售自有住房取得的所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目計(jì)征個(gè)人所得稅，即按照轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額繳納20%的個(gè)人所得稅。
4、土地增值稅：是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照30%40%50%60%四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。
5、印花稅：0.05%
(2)買方承擔(dān)：印花稅0.05%、契稅3%
二手門面過戶需要準(zhǔn)備好相關(guān)材料：
1、申請表，門面房的出售是需要申請表的，而且是原件。
2、買賣雙方的身份證件證明，如果涉及有共有產(chǎn)權(quán)人的話，還需要其身份證明
3、房屋所有權(quán)證(涉及共有的需提供同時(shí)提供房屋所有權(quán)證和共有權(quán)證)(原件及復(fù)印件)
4、土地使用權(quán)證(復(fù)印件，持原件核對)
5、房地產(chǎn)買賣契約(原件)。
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買門面房要交的稅如下： 一、賣方：個(gè)人所得稅，按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”即轉(zhuǎn)讓取得的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額征收，稅率為20%。 二、買方：需要按購買價(jià)款總額的萬分之五繳納印花稅。 三、賣方： 1、營業(yè)稅，稅
來自請問門面房稅費(fèi)有哪些？2017-05-31 -
中天觀庭5室 2廳 5衛(wèi)，豪華裝修，單價(jià)：7071 元/m2，小區(qū)獨(dú)有3000方私家高端會(huì)所，足不出戶，新亞洲建筑風(fēng)格，干掛仿砂巖石，高端大氣有檔次，純?nèi)塑嚪至鳎叵峦＼嚕箝_間，大棟距，超大附贈(zèng)，地下室全明采光。
來自張家港二手門面房出售信息有哪些？2017-05-24 -
中天觀庭5室 2廳 5衛(wèi)，豪華裝修，單價(jià)：7071 元/m2，小區(qū)獨(dú)有3000方私家高端會(huì)所，足不出戶，新亞洲建筑風(fēng)格，干掛仿砂巖石，高端大氣有檔次，純?nèi)塑嚪至鳎叵峦＼?，大開間，大棟距，超大附贈(zèng)，地下室全明采光。
來自張家港二手門面房出售信息有哪些？2017-09-26 -
二手商鋪不屬于普通住宅，因?qū)儆谏虡I(yè)性質(zhì)買賣時(shí)按照房價(jià)的3%繳納契稅；參看國家規(guī)定：對首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn)：90平方內(nèi)1%、90平方-144平內(nèi)1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
來自二手門面房契稅稅率是多少？需要關(guān)注哪些點(diǎn)2016-12-23
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