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誰(shuí)知道二次房貸首付比例是多少?

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提問者:鄒沙雨| 周口| 782次瀏覽
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已有1條回答

D150
回答數(shù):15670 | 被采納數(shù):4

現(xiàn)在銀策從4月1日從緊。二次購(gòu)房是以戶(已婚是夫妻)為單位,不管你以前貸款的那套是不是還完了,是不是賣了(2003年之前還完的查不到記錄),都要算第二套。 第二套房貸現(xiàn)策首付40%,貸款利率上浮10% 你所說的那個(gè)到房管局開證明,一般情況下,房管所是不會(huì)開的。 建議:1.你之前那套如果是用的商業(yè)貸款,第二套就可以用公積金貸款,這樣公積金貸款還是算做套。(公積金貸款首套政策一般可以首付20%,貸款金額是公積金賬戶余額的15倍,例如賬戶上有1萬元,就可以貸15萬元,如果一個(gè)人的公積金余額不夠,夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發(fā)商合作的銀行不愿意積金,你可以自己找銀行做,但是需要開發(fā)商提供五證的復(fù)印件,即直客式貸款。 2.找一個(gè)值得信任的親戚(夫妻除外,比如父母,但一定要是沒有貸款記錄的人)為共同產(chǎn)權(quán)人,可以將房屋產(chǎn)權(quán)分為你占99%,父母占1%,父母為主借款人,同意可以享受套的優(yōu)惠。貸款年齡:男一般貸到70歲,女的65歲。 希望可以幫到你!


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