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提問者:何好潔| 晉中| 892次瀏覽
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已有2條回答

宋夢娜娜
回答數:4864 | 被采納數:1

融創觀瀾湖公園壹號 平均價格:18000元/㎡ 樓盤地址:裝修'>???/a>觀瀾湖旅游度假區內 主力戶型: 二房 三房 別墅
海航豪庭 平均價格:17000元/㎡ 樓盤地址:國興大道與大英山一路交匯處(海航大廈向西300米) 主力戶型: 一房 三房 四房 五房 別墅


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塵埃0876
回答數:1147 | 被采納數:1

三亞傳統優勢灣區——亞龍灣,目前可開發面積較少,在售項目也屈指可數,價格在6萬-7萬元/㎡之間,別墅更高,可售房源不多。緊接著是主城區,可以分為5個主要板塊:鹿回頭半島、三亞灣、迎賓路、荔枝溝以及紅沙片區。均價超過4萬元/㎡,代表項目為半山半島、復地鹿島及中信半島云邸。
其次是三亞灣作為最成熟的度假灣區,目前實際成交均價已經超過3萬元/㎡,二線海景房源價格相對較低,代表項目有魯能三亞灣、珠江儷豪等。
接下來迎賓路板塊近幾年來發展迅速,近幾年10多個樓盤集中入市,目前該區域樓盤價格均超過15000元/㎡,部分項目已突破20000元/㎡,代表項目為三亞一山湖、國芳佳苑等。
毗鄰三亞的陵水縣,因其地理位置優勢及豐富的海景資源,成為海南區縣中發展最為迅速的區縣之一,房地產市場依托清水灣、香水灣以及土福灣,發展迅猛。
??在項目集中的三個主要灣區中,土福灣又因其毗鄰海棠灣,可直接共享海棠灣大配套,項目銷售價格高于陵水其他地區,在該區域在售的三亞項目中,清鳳海棠長灘均價約35000元/㎡、葛洲壩·海棠福灣均價約40000元/㎡、海棠福灣一號均價約24000元/㎡;香水灣是海南最早發展的灣區之一,目前已相對較為成熟,在售項目綜合均價約為20000元/㎡;清水灣作為最為知名的灣區,集中了陵水大部分的項目,目前來看,受項目間競爭影響,價格低于其他兩個灣區,項目銷售均價在13000元-18000元/㎡不等,綜合約為15000元/㎡。


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