已有1條回答
你好， 貸款買房，等額本息和等額本金是銀行目前使用較多的兩種還貸方式，兩者區別在：
1、還款理念不同；
*等額本息占用銀行貸款數量更多、占用時間更長，方便貸款人合理生活和理財，可以更好的“以錢養錢”。等額本金減少和縮短占用銀行的錢，支付利息總和較少。
2、還款計算方式不同；
*等額本息還款法是先計算出貸款利息總和，再加上貸款本金，將總數平均分到每一個月。
每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數－1]。
等額本金還款法是貸款本金平均分到每一個月，貸款利息隨著本金的歸還而越來越少。
每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+剩余未歸還本金×每月利率。
3、兩種還款適合不同的貸款群眾。
等額本息還款時間長，還款金額固定，更適合收入穩定，擅長精通投資理財的群體，等額本金還貸金額越來越少，更適合生活負擔越來越重(支出越來越多)或收入會逐漸減少(臨近退休)的群體。
-
銀行貸款購房流程： 1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社 會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合
來自哪位朋友熟悉銀行貸款購房流程？2015-11-17 -
你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業務，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現在貸款規模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，
來自哪位朋友熟悉個人購房按揭貸款流程？2016-01-14 -
購買住房要求的手續包括：外籍人士購房需要提供相關身份證明，即：身份證、護照。
來自外國人購房貸款流程哪位朋友熟悉？2016-12-23 -
您好，北京購房貸款流程，與銀行簽貸款合同并審批后辦理抵押登記，貸款手續辦好后中介會叫上買賣雙方到房產交易中心(各地名字不一樣)辦理房產轉讓手續，繳納契稅等各種稅費。希望我的回答可以幫助到您。
來自北京購房貸款流程哪位朋友熟悉？2016-10-18 -
銀行按揭買房流程是購買新房按揭貸款流程大致為：??第一步：借款人在辦理貸款前，需查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然后，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(付首期款證明、買賣合
來自個人購房按揭貸款有哪些流程？哪位朋友熟悉的嗎?2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP