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房產(chǎn)證上的面積包含公攤面積,實(shí)際面積只是你家里的凈面積。公攤包含墻體,樓道,樓梯,電梯間,水電間等,一般在25%左右,小的在18%、19%左右。大的(例如高層)有的甚至能到30%多,當(dāng)然了你如果和商業(yè)物業(yè)比的話,就寬心了
不多,商品房的實(shí)際面積與購(gòu)買面積相差在3%以內(nèi),是合符國(guó)家規(guī)定的。你說(shuō)的情況是否沒(méi)有區(qū)分套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e有關(guān)。具體要看合同約定。房產(chǎn)證面積包含了公攤面積。 希望我的回答能幫助到您!
半包是按套內(nèi)面積和施工量計(jì)算。大包的起價(jià)是按建筑面積算,后面的增加項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生的工程量算。
套內(nèi)實(shí)際面積
不多,商品房的實(shí)際面積與購(gòu)買面積相差在3%以內(nèi),是合符國(guó)家規(guī)定的。你說(shuō)的情況是否沒(méi)有區(qū)分套內(nèi)面積與分?jǐn)偯娣e有關(guān)。具體要看合同約定。房產(chǎn)證面積包含了公攤面積。希望我的回答能幫助到您!