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雙方:甲方(受委托方)：裝修'>鎮江市兄弟房產買賣有限公司
乙方(委托方)：甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經協商達成委托賣房協議如下:
1、乙方應如實填寫，并出示產權證及身份證，提供產權證復印件。
2、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。
3、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。
4、乙方也可同時委托他人或自行聯系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規定給付中介費)。
5、甲方應通過媒體發布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。
6、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協議、代辦產權轉移過戶手續;為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。
7、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協議或委托書，本協議終止，權利義務關系以后簽協議為準。
甲方：鎮江兄弟房產買賣有限公司乙方：
地址：電話：委托代理人：
身份證號碼：
委托日期：年月日
委 托 書委托人：朱妹妹 性別： 女 出生日期： 1988年8月28日 身份證號碼： 委托人代為購買 街道云盤路 房屋，特委托受托人朱哥哥為本委托人的代理人。委托人：朱哥哥 性別： 男 出生日期： 1980年10月18日身份證號碼： 代表本委托人辦理下列附錄中所列的第壹至第拾肆項(共計拾肆項)受托人無轉委托權。受托人在上述代理權限內就購買上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。 上述委托的期限自二○一○年七月十六日起至受托人完成委托事項之日止。受托人： 二○一○年七月十六日附錄：壹、代為簽訂定金協議；貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同；叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記；肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理按揭相關手續；伍、代為辦理預購商品房抵押預購登記/房地產抵押登記手續；陸、辦理有關合同公證、領取公證書；柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》；
捌、代為支付房價款；
玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費(包括向物業管理部門支付物業管理費、維修基金等費用)；
拾、代為收樓；
拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜；
拾貳、維修并管理房屋；
拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續，并領取《備案證明》；
拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續；
售房委托合同
甲方(委托人):
委托代理人:
乙方(受托人):
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條?委托事項
1、甲方委托乙方代理出售位于xx市____區房產，建筑面積________平方米(以房屋產權證登記面積為準)，權屬性質 ?，產權證號???，產權人???，隨房屋一并出售室內裝飾、附屬設施以及????。??????????????
?2、乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜。???????????????????????????????????
3、乙方在委托范圍內，就上述房產與購房人簽訂的合同，甲方均確認。
第二條?委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條?房產價格及付款方式
1、該房產委托出售價格為人民幣(大寫)??? 元(￥???? )此價格為稅前款。
2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。
3、付款方式:現金支付/銀行轉賬。
第四條 購房定金、購房款及付款方式
1、簽訂本合同當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)????元(￥???? )，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。
2、乙方應于房屋權屬變更當日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)???? 元(￥???? );如房屋買受人申請購房商業貸款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準。上述兩種付款方式甲方均確認。
傭金支付辦法
? 甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)??? 元(￥???? )，于該房屋權屬變更之前一次性付清。
甲方義務
1、甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。
2、簽訂合同時提供包括但不限于:夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。
3、委托代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉托他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。
4、積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。
5、保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用并出具相關票據，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前??日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前?? 日內遷出該房所有注冊戶口。
第七條?乙方義務
1、簽訂本合同之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。
2、確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。
3、不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業秘密、經濟情況等個人信息有保密義務。
5、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
第八條?其他約定事項
1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。
2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。
3、甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視為送達。
4、甲方從應收購房款中給乙方預留壹萬元(￥10000元)作為結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認后的三日內，乙方一次性返還甲方。
5、該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。
第九條?定金的處置辦法及違約責任
1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。
2、如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。
3、該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。
4、本合同履行期間，未按本合同第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。
第十條 合同爭議解決方式
本合同履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。
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可以到公證處辦理房屋買賣委托書公證。 【產委托書范本】房屋出售委托書樣本 委托人: 性別:
來自房屋處置委托書應該怎么寫？2016-07-23 -
你好，購房委托書寫法如下： 委托人： 身份證號碼： 受托人： 身份證號碼： 今委托受托人代理本委托人辦理房屋合同等一切事項，委托人均予以認可。
來自購房委托書怎么寫2015-05-02 -
范本1 委托人： _____ _____ ，女， _____年 _____月 _____日出生，現住江西省 _____市，戶籍地： _____ _____ _____ _____ _____ _____，身份證號：
來自請問房屋公正委托書怎么寫？2015-12-23 -
房屋買賣委托書范本如下： 委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人
來自房產買賣公證委托書怎么寫？2015-12-09 -
委托書 委托人□姓名□名稱： 法定代表人： 身份證件名稱： 證件號碼： 國籍： 戶籍： 電話： 聯系地址： 郵編： 受托人□姓名□名稱： 法定代表人： 身份證件名稱： 證件號碼： 國籍： 戶籍： 電
來自辦理房產證的委托書怎么寫？2015-09-16
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