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商品房外墻屬于全體業(yè)主共有，不是個(gè)人所有的。
按照《物權(quán)法》建筑物區(qū)分所有權(quán)理論，商品房外墻面屬于該幢房屋全體購房人所有，購房人(區(qū)分所有權(quán)人)基于其對(duì)所購房屋單元享有的專有權(quán)而對(duì)建筑物共有部分及附屬部分享有區(qū)分所有權(quán)之共有權(quán)，而且所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金、改善小區(qū)公共設(shè)施建設(shè)等共同利益。
你好，一般來講分?jǐn)偯娣e是整棟樓的公用面積，當(dāng)然房屋樓體的墻壁也在里面，帶電梯的房子公攤相對(duì)大點(diǎn)。你的房屋外墻毫無疑問應(yīng)該屬于你個(gè)人，其他單位和個(gè)人如果要在外墻上改動(dòng)或安裝東西，必須得到房主的許可。
是的，歸全體業(yè)主所有，不屬于個(gè)人。
按照建設(shè)部《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》規(guī)定“異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人如需使用異產(chǎn)毗連房屋的共有部位時(shí)，應(yīng)取得各所有人一致同意，并簽訂書面協(xié)議。”而《物業(yè)管理?xiàng)l例》也規(guī)定了“利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。”
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需要的。防水分為兩種形式，一種是親(迎)水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產(chǎn)生的效果來看，親水面防水做法要優(yōu)于迎水面做法。防水的做法：房里面不需要做防水，你如果在此處放有洗衣機(jī)，可將該處外墻面鑿去1.5米高
來自就想問房屋外墻防水處理需要做嗎2017-11-09 -
房屋外墻裝修價(jià)格1.貼磚部分=320
來自誰說說房屋外墻裝修報(bào)價(jià)貴嗎2017-05-16 -
你好，花崗巖的厚度一般是根據(jù)裝飾物的承受值來決定的，車行的路面還沒有誰來用花崗巖來做，造價(jià)太高，不現(xiàn)實(shí)，人行一般都是20MM。外墻干掛一般就是25-30MM了，我以上說的都是平面的，如果有異形的話，那就又不一樣了。
來自房屋外墻花崗巖的厚度有什么要求嗎？2017-11-05 -
不可以的，根據(jù)物業(yè)管理及商品房相關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)建筑的門窗及護(hù)欄是不允許進(jìn)行改動(dòng)的，因?yàn)樵诮ㄖㄔO(shè)過程中，所有的材料都必須經(jīng)過消防、房管局的驗(yàn)收，合格了才能交房的，所以所有的門窗、護(hù)欄都是已經(jīng)合格了的，如果改動(dòng)的話，安裝工藝
來自哪個(gè)知道房屋外墻窗子不能拆嗎2017-11-07 -
你好，同一樓層外墻，既有主墻，又有玻璃幕墻的，以主墻為準(zhǔn)計(jì)算建筑面積，墻厚按主墻體厚度計(jì)算。各層墻體厚度不同時(shí)，分層分別計(jì)算。以玻璃幕墻等作為房屋外墻的，按其外圍水平投影面積計(jì)算。金屬幕及其他材料幕墻，參照玻璃幕墻的有關(guān)
來自房屋外墻脫落與該房屋有關(guān)系嗎？有沒有人清楚？2017-07-19
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