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mc楠楠
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一、過了保修期，預埋水管漏水，漏水部位在業主房屋范圍內的，應該由業主自己負責，物業可以提供有償維修。
二、國務院的《建設工程質量管理條例》第三十二條規定：施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。
三、《建設工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
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知更鳥L
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能拆的話，盡量拆掉重做防水。
實在不想拆的話 有個隱形防水液(縫漏克星)的產品 ，簡單在瓷磚面及接縫上刷兩遍 ，就可以做到堵住地漏水， 而且刷完后地面沒有任何痕跡。
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