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毛宏富
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1)公共部位保護(hù)大方得體，不得敷衍、隨意鋪設(shè)，有良好的美觀效果。(地面、墻面保護(hù)膜，電梯、墻面陽(yáng)角處護(hù)角等)公共部位的保護(hù)不得出現(xiàn)嚴(yán)重污漬、破損。施工造成的垃圾散落要及時(shí)清理，以免產(chǎn)生不良影響。2)進(jìn)戶門必須用保護(hù)膜保護(hù)，保護(hù)膜粘貼應(yīng)平整，順直，不得皺折、破損或保護(hù)不到位。后期如保護(hù)膜污損等，要及時(shí)清理干凈并修復(fù)完好。有條件的要求當(dāng)日施工工人擦拭門貼一次。3)進(jìn)戶門門前地面磚應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，粘貼專用地墊。4)進(jìn)戶門下框應(yīng)作好保護(hù)，防止變形、破損。對(duì)室內(nèi)不拆除的原門下框進(jìn)行保護(hù)；所有門框與窗框用公司統(tǒng)一保護(hù)貼保護(hù)，后期施工不得直接污染窗框、門框。5)公司統(tǒng)一要求張貼的宣傳語(yǔ)，水電走向標(biāo)識(shí)，護(hù)角等必須及時(shí)到位，且有良好的美觀效果。6)室內(nèi)合理擺放公司統(tǒng)一展牌，安裝簡(jiǎn)易馬桶、水池等。用公司統(tǒng)一蓋帽對(duì)下水進(jìn)行封堵。展牌擺放顯眼，不得背對(duì)墻面、懸掛衣物、遮擋或其他較隱蔽角落。展牌應(yīng)保持干凈，不得出現(xiàn)乳膠漆、膩?zhàn)印⑺嗌皾{等。7)平層住宅至少配備一支滅火器，多層住宅有條件每層配備一支滅火器。室內(nèi)外臨空區(qū)域應(yīng)做好有效防護(hù)措施，木方(其他材料)必須提前固定牢固；下檐口為道路或走人通道應(yīng)做好防建筑、裝飾材料墜落措施，且不得向臨空拋物。8)對(duì)室內(nèi)燃?xì)獗怼⑷細(xì)鉄崴鳌⑶爸?其他凈水裝置)等進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)袋應(yīng)扎緊、扎牢。9)地固(墻固)涂刷均勻，不得漏刷，少刷或不刷。10)水電施工前項(xiàng)目經(jīng)理必須繪制現(xiàn)場(chǎng)材料、工具、垃圾等堆放示意圖(指示牌)，做好現(xiàn)場(chǎng)墻面標(biāo)高基準(zhǔn)線。11)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度表及項(xiàng)目經(jīng)理巡查做到及時(shí)認(rèn)真填寫。12)后期各施工環(huán)節(jié)進(jìn)場(chǎng)材料擺放分類、整齊；剩余材料及時(shí)清運(yùn)，未能及時(shí)清運(yùn)的要擺放整齊。13)現(xiàn)場(chǎng)施工垃圾及時(shí)清理，隨時(shí)保持工地整潔干凈。14)工人施工用具、生活用具不得隨意散落、擺放；撤場(chǎng)及時(shí)帶出，留工地的應(yīng)整理入包(袋)，且擺放于角落或指定位置。15)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)坐便器應(yīng)及時(shí)沖水清理，不得出現(xiàn)明顯異味，影響公司形象。16)施工工人應(yīng)穿著工作服上崗，且相關(guān)人員必須佩帶胸卡。
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秦平寧
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一、施工安全文明規(guī)范1、對(duì)進(jìn)戶門和窗戶采用印有公司統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的保護(hù)膜進(jìn)行保護(hù)；2、對(duì)高檔住宅的進(jìn)戶區(qū)域的石材、樓梯臺(tái)階、門柱進(jìn)行有效保護(hù)，規(guī)避不必要的損壞。3、施工作業(yè)場(chǎng)地每層面配置兩個(gè)干粉型滅火器；4、在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目處張貼各種標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌警示危險(xiǎn)，確保施工安全；5、材料分類整齊堆放，規(guī)范、安全使用電動(dòng)工具，臨時(shí)用電必須使用施工配電箱；6、工程施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電確保安全的五條定律：施工現(xiàn)場(chǎng)一條電路，臨時(shí)用電兩級(jí)保護(hù)，三級(jí)配電，電器裝置的四個(gè)裝設(shè)原則，五芯電纜；7、櫥柜家具制作過(guò)程一定不能隨意放東西，避免沾污櫥柜內(nèi)壁的飾面板。二、施工前期準(zhǔn)備規(guī)范1、在深化理解設(shè)計(jì)圖紙后，進(jìn)場(chǎng)用紅外儀或水平管確定水平基準(zhǔn)線，凡是所有圖紙?bào)w現(xiàn)裝飾的區(qū)域都要求有這個(gè)水平基準(zhǔn)線，在裝飾行業(yè)中也有稱為“質(zhì)量控制線”；2、作業(yè)區(qū)域彈出離地1米左右的水平線，測(cè)量原物業(yè)地面及頂面水平誤差并記錄，配合設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)家具放樣；3、對(duì)原物業(yè)下水管道通水試驗(yàn)并記錄，檢查原物業(yè)頂面是否滲漏并記錄，對(duì)原物業(yè)的下水管路口做保護(hù)，地面存水(閉水)試驗(yàn)，檢查原物業(yè)的地面、墻面有無(wú)空鼓。三、水電作業(yè)規(guī)范1、電施工基本要求規(guī)定1.1本章適用于住宅單相入戶配電箱戶表后的室內(nèi)電路布線及電器、燈具安裝。1.2電氣安裝施工人員應(yīng)持有效證件上崗。1.3臨時(shí)照明燈必須安裝插頭或膠蓋開(kāi)關(guān)控制，不得浮裝和亂拉亂接。1.4配線時(shí)，相線與零線的顏色應(yīng)不同；同一住宅相線(L)顏色應(yīng)統(tǒng)一(紅、黃、綠)，零線(N)宜用(淺)藍(lán)色，保護(hù)線(PE)必須用黃綠雙色線。1.5照明及電熱負(fù)荷線徑截面的選擇，應(yīng)使導(dǎo)線的安全載流量大于該分路內(nèi)所有電器額定電流之和，各分路線的容量不允許超過(guò)進(jìn)戶線的容量。1.6電源線(低壓電)及插座與電視線(弱電)及插座的水平間距不應(yīng)小于500mm。1.7室內(nèi)三孔插座的接地孔和其它移動(dòng)電器的外露可導(dǎo)電部分，必須與PE線相連，嚴(yán)禁用N線作安全保護(hù)線。1.8對(duì)房屋原有的對(duì)講門鈴、防盜設(shè)備、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)，應(yīng)采取嚴(yán)格的保護(hù)措施。1.9嚴(yán)禁為了做陽(yáng)光房、封頂層陽(yáng)臺(tái)等，而破壞避雷帶的完整連接。1.10室內(nèi)安裝壁燈、床頭燈、臺(tái)燈、落地?zé)簟㈢R前燈等燈具時(shí)，高度低于2300mm及以下的，燈具的金屬外殼均應(yīng)接地可靠，以保證使用安全。1.11三相四孔插座的接地(零)線接在正上方；插座接地線單獨(dú)敷設(shè)，不與工作零線混同。1.12廚房插座安裝高度一般不應(yīng)低于1．5m，且應(yīng)全部采用帶接地極的三眼插座。1.13弱電系統(tǒng)與電力、照明線路不得同管敷設(shè)、同出線盒(中間有隔離的除外)。1.14電熱水器安裝在浴室內(nèi)，應(yīng)用膨脹螺絲吊掛，安裝應(yīng)牢固、可靠，不得有松動(dòng)。1.15熱水器(電熱水器)進(jìn)水口前應(yīng)安裝閥門。1.16吊扇距地面高度不得低于2.3m。1.17浴霸、電暖器安裝:不得使用普通開(kāi)關(guān)，不得直接安裝在可燃構(gòu)件上。1.18吊扇組裝時(shí)嚴(yán)禁改變扇葉角度；扇葉的固定螺釘應(yīng)裝防松裝置；吊桿與電機(jī)之間螺紋連接，其嚙合長(zhǎng)度每端不得小于20mm，且應(yīng)裝設(shè)防松裝置。1.19調(diào)速開(kāi)關(guān)與吊扇配套，接線應(yīng)正確，運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)扇葉不應(yīng)有明顯顫動(dòng)。1.20燈具固定應(yīng)牢固可靠。每個(gè)燈具固定用的木螺絲或螺栓不應(yīng)少于兩個(gè)。1.21日光燈及其附件應(yīng)配套使用，安裝位置應(yīng)便于檢查和維修，并有防止燈角松動(dòng)而使燈管跌落的措施。1.22等電位聯(lián)結(jié)端箱設(shè)備不得破壞，私自移位。2、室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝規(guī)定2.1適用于廚房、衛(wèi)生間的洗滌、潔身等衛(wèi)生器具的安裝以及分戶進(jìn)水閥后給水管段、戶內(nèi)管段的管道施工。2.2適用于工作壓力不大于1.0MPa的室內(nèi)給水和消火栓系統(tǒng)管道安裝工程的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收。2.3給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.4冷、熱水管道同時(shí)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：A.上、下平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管上方；B.垂直平行安裝時(shí)熱水管應(yīng)在冷水管左側(cè)。2.5使用半硬性金屬管道連接給水管道時(shí)，彎曲處應(yīng)均勻，自然，不得壓扁。2.6電熱水器給水管道排放，尺寸應(yīng)進(jìn)行預(yù)排定尺，冷熱水管出水間距和電熱水器進(jìn)水孔應(yīng)一致，閥門出水口應(yīng)向上，高低一致。2.7燃?xì)鉄崴鞯陌惭b高度應(yīng)使點(diǎn)火開(kāi)關(guān)中心線距地面1.5m。四、木工作業(yè)規(guī)定1.木門、窗套的底層龍骨施工，應(yīng)在做隱蔽工程驗(yàn)收前操作施工，隱蔽工程驗(yàn)收后，方可飾面板施工，飾面板安裝后，應(yīng)立即刷一遍封固底漆。2.木楔、木磚應(yīng)做防火、防腐處理，木楔、木磚應(yīng)用硬木材料加工，并陰干處理。3.木門、窗套各層制作應(yīng)先頂面，后立面再側(cè)面。4.木門、窗套下口處理應(yīng)先裝修'>大理石、地面磚、地板，后施工木門、窗套，門套、窗套立、側(cè)板應(yīng)坐立在地面材料上。5.廚房、衛(wèi)生間門線條不得直接落到地面，下口離地應(yīng)0.8-10mm并用密封膠收口。6.同一空間內(nèi)的木門、窗高度應(yīng)一致(同一空間的，雙向開(kāi)門，有內(nèi)開(kāi)門和外開(kāi)門除外)。7.吊頂用木龍骨材料時(shí)，下口必須刨平。8.后置埋件、金屬吊桿應(yīng)進(jìn)行防腐處理。9.木吊桿、木龍骨、造型木板和木飾面應(yīng)進(jìn)行防腐、防火、防蛀處理(應(yīng)滿涂二度防火涂料，以不露木質(zhì)為準(zhǔn))。10.發(fā)熱量較大的器具與可燃材料的接觸應(yīng)用隔熱防火措施。11.重型燈具(3kg以上)、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂龍骨上。12.客廳內(nèi)如有梁、柱等，應(yīng)用一些美觀或藝術(shù)的方式巧妙地把它復(fù)蓋裝潢起來(lái)。13.地面鋪裝宜在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面抹灰工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。14.公司規(guī)定：地龍骨橫截面尺寸不得小于30mm-50mm(成材木龍骨)。15.實(shí)木地板含水率，應(yīng)為8％-13％，應(yīng)注意所測(cè)地板含水率的均勻一致性。特別要注意的是地板的含水率要低于購(gòu)買地的平衡含水率，而最好接近購(gòu)買地的平衡含水率。16.地板龍骨施工時(shí)，龍骨上口必須刨平，含水率應(yīng)控制在16％以下。17.素木地板鋪裝后，應(yīng)在一周內(nèi)即進(jìn)行涂裝。切忌早早把地板鋪好，后再待其他裝修完畢后再打磨涂裝地板。18.木龍骨如有拼接應(yīng)呈45度斜接，相鄰拼接頭應(yīng)錯(cuò)縫300mm以上，不得同縫，相鄰三個(gè)以上拼接頭時(shí)(一平方內(nèi))，應(yīng)作幫接加強(qiáng)，幫接料不應(yīng)短于900mm，應(yīng)和主龍骨緊密幫在一起，不得松動(dòng)，幫接料應(yīng)用二根以上的膨脹管固定。19.不得任意增加陽(yáng)臺(tái)樓地面的填充材料和鋪貼花崗石、大理石等厚重的面料；未經(jīng)驗(yàn)算不應(yīng)在陽(yáng)臺(tái)欄板上增設(shè)砌體。20.木龍骨固定時(shí)應(yīng)用先鉆孔，不得為了固定木龍骨而把龍骨劈裂，有裂縫的龍骨一定要作加強(qiáng)處理。21.輔設(shè)管道時(shí)，嚴(yán)禁為了穿管而破壞地?cái)R柵的完整。22.含水率指標(biāo)是指實(shí)木地板在銷售地區(qū)未拆封或剛除去包裝狀態(tài)下的含水率。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定實(shí)木地板的含水率指標(biāo)為７％至銷售地點(diǎn)的平衡含水率。五、泥工施工規(guī)范1.頂棚抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須牢固，無(wú)脫層、空鼓。2.不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開(kāi)裂的加強(qiáng)措施，加鋼絲網(wǎng)片等，各基層的搭接寬度應(yīng)不小于100mm。3.不同材料基體交接處，表面的原有墻面粉刷層(同一平面)應(yīng)鏟除100mm以上，(不同平面、側(cè)面墻面)連接縫隙處應(yīng)鏟除50mm以上。4.門框安裝在磚石墻上時(shí)，應(yīng)以釘子固定于砌于墻內(nèi)的木磚或鉆孔木榫上，每邊固定點(diǎn)不得少于三處(最少兩處)，其間距不應(yīng)大于1.2m。5.室內(nèi)墻面、柱面以及不做門套的門洞口陽(yáng)角，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)用1：2水泥砂漿做護(hù)角，其高度應(yīng)2米以上，每側(cè)寬度不小于50mm。6.冬季施工，抹灰時(shí)的作業(yè)面溫度不宜低于5℃：抹灰層在初凝前不得受凍。六、油漆施工規(guī)范1.適用于住宅內(nèi)部水性涂飾、溶劑型涂飾，美術(shù)涂飾的涂飾工程施工。2.涂飾工程應(yīng)在抹灰、吊頂、細(xì)部、地面及電氣工程等己完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。3.混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時(shí)，含水率不得大于8％；涂刷水性涂料時(shí)，含水率不得大于10％；木質(zhì)基層含水率不得大于12％。4.采用機(jī)械噴涂時(shí)，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。5.施涂工具使用完畢后，應(yīng)及時(shí)清洗或浸泡在相應(yīng)的溶劑中。6.施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境溫度宜在5℃-35℃之間，并應(yīng)注意通風(fēng)換氣和防塵。7.陰陽(yáng)角處理必須順直(可用PVC、金屬、紙質(zhì)陰陽(yáng)角條處理)。8.水性涂料和溶液型涂料，同時(shí)施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照工序要求施工，以防水性涂料泛黃。9.紙面石膏板，面板嵌縫膩?zhàn)樱擞脧椥阅佔(zhàn)犹幚怼?/h3>
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