一、由于是舊房,建造時(shí)間較早,結(jié)構(gòu)上特別是廳、房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的面積比例已不能滿足現(xiàn)代生活需求。有的業(yè)主希望拆除部分墻體,對(duì)房..." />

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提問(wèn)者:韋姮娥| 廣州| 1019次瀏覽
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會(huì)害羞123
回答數(shù):7728 | 被采納數(shù):3

你好,我覺(jué)得還是比較麻煩的。
一、由于是舊房,建造時(shí)間較早,結(jié)構(gòu)上特別是廳、房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的面積比例已不能滿足現(xiàn)代生活需求。有的業(yè)主希望拆除部分墻體,對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)重新整合。但值得注意的是:不能拆除承重墻或承重墻上打洞。因?yàn)槟菢訒?huì)改變房屋受力結(jié)構(gòu),對(duì)整幢樓房的結(jié)構(gòu)安全造成巨大威脅。
二、為擴(kuò)大居室空間,陽(yáng)臺(tái)常被當(dāng)作改造對(duì)象。較早建設(shè)的房屋屬磚混結(jié)構(gòu)的居多,居室與陽(yáng)臺(tái)這道墻常設(shè)計(jì)為配重墻,對(duì)陽(yáng)臺(tái)起壓重支撐作用,窗下部分不能隨意拆砌;另外,陽(yáng)臺(tái)地面不要使用厚重材料(如裝修'>大理石),不要放置笨重家具,以免使陽(yáng)臺(tái)壓重超過(guò)設(shè)計(jì)承載能力而發(fā)生事故。
三、衛(wèi)生間的改造裝飾、衛(wèi)浴器具的重新布置和擺設(shè),也是舊房裝修改造的一項(xiàng)主要的內(nèi)容。值得提醒的是:拆除舊地板磚后,需對(duì)基層做防水處理,并按規(guī)范要求做蓄水實(shí)驗(yàn),確定防水層絕不滲水后,才能鋪上新的地板材料,以免滲水禍及樓下住戶;衛(wèi)生間蹲式便器改為坐式便器,下水口的位置不能隨意改變,因?yàn)樘幚聿缓?,也極易造成漏水。
四、房屋使用多年,門(mén)窗也逐漸老化,再裝修時(shí)有必要將舊門(mén)窗改造換新。有的把原合頁(yè)式門(mén)窗換成推拉式,根據(jù)設(shè)計(jì)要求,無(wú)承重門(mén)窗這種變換方式是允許的,但不能隨便擴(kuò)大原門(mén)窗尺寸或另建門(mén)窗,因?yàn)樗鼘⑽<翱拐鸷徒Y(jié)構(gòu)安全。


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