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裝修'>珠海二套房公積金貸款方法1，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。2，二套房公積金貸款首付比例最低為總房款的40%，貸款利率執行基準利率上浮10%，為4.125%。
凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位所屬職工，為購買、建造、翻建、大修自住房(含商品房、經濟適用房、二手房、危房改造還遷住房和集資建房)，或符合條件的商業性個人住房貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱商轉公貸款)，并具備下列條件者，可申請住房公積金貸款：一、申請人及其配偶在中心未申請過住房公積金貸款，或雖申請過但已按期全部還清貸款本息的；二、購新建商品住房、經濟適用房、危房改造還遷住房，具有《商品房買賣合同》、不低于購房款總額的20%房款稅務發票，《商品房銷售合同網上登記備案證明》；三、購二手住房具有售房人持有的《房地產權屬證書》、產權共有人出具的同意出售書面文件、《房屋買賣合同》、購房人首付款憑證等；四、自建住房具有土地使用證、規劃建設許可證和相關費用發票；大修住房具有房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報告；五、集資建房具有建設、國土和房改行政主管部門批文、集資建房人員名單和付款收據；六、符合《商業性個人住房貸款轉為住房公積金貸款的暫行辦法》規定的商業性個人住房貸款；七、申請人年齡未達到法定退休年齡，且具有完全民事行為能力；八、申請人及其配偶有穩定的經濟收入，具備繼續繳存住房公積金和償還貸款本息的能力；九、有中心、委托銀行認可的資產作為抵押或質押，或具備被中心認可的自然人、法人作為擔保；十、中心和委托銀行規定的其他條件。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
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現在北京第二套房公積金貸款公積金貸款首付比例是70%，和商業貸款的一樣，今年剛剛調整的，不僅首付比例提高了而且利率也會在基準利率上上浮10%的。
來自北京二套房用公積金貸款可以貸多少？2017-08-05 -
根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%（10年期），公積金貸款基準利率為4.5%。要看目前具體基準利率多少，二套房在基準利率上浮10%.
來自2016年二套房貸公積金貸款利率多少2016-12-22 -
您好！根據您目前的狀況，如果您選擇商業貸款的話，您可以貸款評估值或者網簽價格的7成（那個低以那個為準）。如果選擇公積金貸款的話您可以貸款8成，但是最高只能貸款80萬。
來自二套房公積金貸款和商貸首付比例2017-05-27 -
您好，在您滿足北京購房條件的情況下（單身只能有一套70年住宅，已婚可以擁有兩套70年住宅），可以再用公積金貸款買房。但是國管公積金比較特殊，如果您前面已經有過兩次用國管公積金貸款買房且都結清了，還需要五年后才能再用國管公
來自首套房公積金貸款已還清，還能用公積金貸款購買二套房嗎？2017-05-31 -
您好，這樣就不可以再用公積金貸款了。注：1、名下現有在京住房是公積金貸款或貼息貸款的，必須結清后方可再次申請公積金貸款；2、在外地有房或有商業貸款的，不計算套數；3、外地有未結清的公積金貸款，直接拒貸；還清后可按首套貸款
來自公積金貸款買了房，貸款沒還完，二套房公積金可以貸款嗎？2017-05-31
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