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您好，希望我的回答對您有幫助！
1.底層地坪拆除地磚及原回填土，采用卵石灌水回填，再澆一層素混凝土做防潮層，保險起見，熱鋪油毛氈處理。
2.墻體比較難處理，建議外墻不要粉刷，就清水墻，利散發潮氣。
原因：內墻粉刷提高配合比標號 并采用油性涂料封面墻體返潮等問題。 這是墻體透寒造成的，透寒是俗稱，其實是墻體保溫沒有做好的原因。返潮的墻體是否是外墻或者是與外界有關聯的墻體。如果是，那基本上就是這個原因了。墻體保溫沒有做好，屬于建筑質量的問題，在北方，房屋建設中很重要的一環就是外墻保溫了。北方一般都采取措施進行保溫處理，主要的辦法就是在墻體中夾保溫材料。阻斷墻體對熱的傳導。墻體保溫沒做好，會導致透寒，透寒的現象就是室內墻上發霉，發黑，長毛。原因是室內空氣空氣溫暖，水蒸氣飽和度高，而墻體因保溫沒做好，所以墻體冰冷，水蒸氣就會在墻體上結晶成水滴，墻體潮濕了就會發霉長毛。
避免墻體返潮，主要是墻體保溫要做好。但有時在我國目前的技術條件下，不可能處理的非常非常好，如果室內濕氣過大，即使在墻體保溫符合要求的情況下也還是會出現發霉長毛現象。
所以，如果不是墻體保溫有嚴重問題，最好的辦法是多開窗透風透氣，降低室內的濕度。
有時墻體可能保溫沒問題，但窗戶也同樣會出現透寒結水的現象，流到墻上也會造成發霉返潮，道理都是一樣的。
總之原理是一：做好保溫；二：降低室內濕度；三：室內多通風。
很高興為您解答，祝您生活愉快！
墻體底層砌體返潮徹底解決辦法就只有把底層以上的砌體全部鑿掉，然后重新做好防水的防護，在重新砌砌體了，這是根本上解決墻體底部砌體防潮的根本方法，希望我的回答能夠幫助到你。
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小高層夏天會返潮的，當然是7月8月份氣候多雨,空氣濕度大,所以容易返潮，這個季節建議多通風。 希望可以幫到您。
來自誰比較了解小高層地板會返潮嗎2017-12-28 -
會的 一樓的缺點之一就是雨天地面容易返潮！建議你：通過裝修把地坪做高或用水泥鋪地（必須讓水泥地從里到外徹底干透/看顏色——現在這季節正是時候）后再鋪木地板，這樣就好了
來自問下各位一層木地板會返潮嗎2017-12-20 -
返潮和每個地方的天氣有關，樓層不一樣，氣體流動也不一樣，樓層越高，空氣流動越強烈，一般接近地面的底樓才會容易出現這種情況。如果持續陰雨天氣，特別是南方的梅雨季節，樓上的住戶地面和墻面也會發生返潮的現象，不過比底樓情況要好
來自問下各位每層樓哪一戶返潮2018-01-14 -
商品房高層一般不會返潮的，這個和每個地方的天氣有關，樓層不一樣，氣體流動也不一樣，樓層越高，空氣流動越強烈，正常是不會受潮的，多打開窗戶透透氣。
來自求解商品房高層會返潮嗎2017-12-28 -
你好！1、建筑外墻的防水層遭到了損壞，造成了建筑滲水。如果是因為這個原因而導致墻面返潮，那么我們就要聯系物業或者是開發商來進行建筑外墻防水的綜合治理。建筑外墻滲水，在雨雪天氣過后就會特別的明顯，這也是靠我們自己無法解決的
來自高層地面返潮是什么原因？2017-12-25
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