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裝修'>北京市二手房合同
賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,北京市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________
身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________
地 址：___________________ 地 址：___________________
郵 編：___________________ 郵 編：____________________
電 話：___________________ 電 話：____________________
代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________
身份證號碼：___________________ 身份證號碼： ___________________
見 證 方： _________________
鑒證機關：_________________
地 址：_________________
郵 編： ________________
電 話：_________________
法人代表：_________________
代 表：_________________
經 辦 人：_________________
日 期：_______年____月____日
鑒證日期：_______年____月____日
北京二手房出售合同主要包括： 1、雙方名稱；2、房屋坐落，面積；3、總價款；4、付款方式(分幾期，什么時候支付，支付方式是現金還是銀行轉賬)；5、何時交付使用(首付后、領證后、或者約定明確日期)；6、雙方權利義務、違約責任；7、糾紛解決方式：法院或仲裁；8、稅費如何負擔：買方負擔、賣方負擔、買賣雙方按規定各自負擔、買賣雙方各負擔一半等等；9、雙方約定的其他事項：物業費、水電費、電梯費、垃圾清運費等由何時結清，裝修價值，是否附贈家具家電，電話、電表、水表如何更名。10、雙方落款簽名。
北京二手房出售合同主要包括： 1、雙方名稱；2、房屋坐落，面積；3、總價款；4、付款方式(分幾期，什么時候支付，支付方式是現金還是銀行轉賬)；5、何時交付使用(首付后、領證后、或者約定明確日期)；6、雙方權利義務、違約責任；7、糾紛解決方式：法院或仲裁；8、稅費如何負擔：買方負擔、賣方負擔、買賣雙方按規定各自負擔、買賣雙方各負擔一半等等；9、雙方約定的其他事項：物業費、水電費、電梯費、垃圾清運費等由何時結清，裝修價值，是否附贈家具家電，電話、電表、水表如何更名。10、雙方落款簽名。
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北京市新龍城位于北京市昌平區南店北路6號，你可以乘坐昌19路 ，753路，307路等公交車到達目的地。二手房有一房屋類型為2室2廳1衛，面積為101㎡，售價460萬元。該房屋為精裝修，房屋所在樓層工有20層樓。還有一
來自北京市新龍城二手房房價怎么樣？2016-08-27 -
您好！ 二手房買賣合同（樣本） 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_________
來自北京二手房屋買賣合同怎么寫2015-12-11 -
出賣人：___________________________________________________________ 【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_____
來自北京二手房買賣合同范本怎么寫？2015-06-23 -
您好，北京市購買二手房流程，挑選中介→審查房屋權屬→了解房屋使用狀況→實地查看房屋質量→明確中介收定性質→上下家當面談合同→結清水表帳單→告知電表狀況→協助燃氣過戶→結清電話費→遷移戶口。希望我的回答可以幫助到您。
來自北京市購買二手房流程是什么2016-12-18 -
自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，如購房面積超過90平（包含90平），減半征收契稅；如購房面積不足90平，按1%稅率
來自北京市二手房契稅誰知道是怎么算的？2016-09-28
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