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裝修'>上海市房產(chǎn)稅應(yīng)稅住房房?jī)r(jià)低于28426元/平方米的，稅率減為0.4%，超過(guò)這一價(jià)格的房產(chǎn)稅稅率為0.6%。年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購(gòu)住房單價(jià)(或核定的計(jì)稅價(jià)格)×70%×稅率，以100平方米應(yīng)征稅面積、3萬(wàn)元/平方米單價(jià)計(jì)算，納稅人年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額為100×30000×70%×0.6%=1.26萬(wàn)元。
納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前，憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納稅款，繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時(shí)足額繳納的，逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。
你好，上海房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅面積*新購(gòu)房單價(jià)*70%*稅率
上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)
1、上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%。
2、稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對(duì)應(yīng)稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;
3、征稅面積：對(duì)本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計(jì)算的家庭全部住房面積為居民家庭新購(gòu)住房面積和其他住房面積的總和。
房產(chǎn)稅采用比例稅率，根據(jù)計(jì)稅依據(jù)分為2種：
1、經(jīng)營(yíng)自用的房屋：房產(chǎn)原值(即造價(jià))一次減除10％－30％的損耗價(jià)值*1.2％
2、出租的房屋：租金收入*12％
房產(chǎn)稅是一年繳納一次或者季度預(yù)繳
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上海個(gè)人住房產(chǎn)稅征收細(xì)則2011-01-27 20:06:57 來(lái)源: 網(wǎng)易財(cái)經(jīng) 跟貼 84 條 手機(jī)看股票 上海市人民政府關(guān)于印發(fā)《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》的通知各區(qū)、縣人民政府，市政府各委、
來(lái)自上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么2014-04-02 -
房產(chǎn)稅針對(duì)各種情況有所減免，或可退稅。免征條件：1、上海本市居民，購(gòu)買首套房，免征。2、上海家庭中的成年子女后首次購(gòu)房，且屬于子女婚后唯一住房，免征。3、持有上海人才引進(jìn)居住證并在上海工作生活的，且唯一住房的，免征。4、
來(lái)自上海市房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-12-29 -
你好，上海市房產(chǎn)稅計(jì)算方法是： 上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額（元）=新購(gòu)住房應(yīng)征稅的面積（建筑面積）×新購(gòu)住房單價(jià)（或核定的計(jì)稅價(jià)格）×70%×稅率。 上海市居民家庭人均不超過(guò)60平方米的，其新購(gòu)的住房暫免征收房產(chǎn)稅
來(lái)自上海市房產(chǎn)稅計(jì)算方法哪位清楚？2016-09-16 -
上海市房產(chǎn)稅細(xì)則： 第一條 根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條的規(guī)定，結(jié)合本市具體情況，制定本細(xì)則。 第二條 房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、金山衛(wèi)石化地區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和高橋、桃浦、安亭工業(yè)區(qū)開(kāi)征
來(lái)自上海市房產(chǎn)稅細(xì)則2017-06-02
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