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家庭已有一套住房，再次購買第二套普通住房時會執行二套房貸款政策。二套房商業貸款首付比例不得低于六成起；根據第二套房公積金貸款政策規定，第二套房公積金貸款比列不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套房貸款利率的1.1倍。
二套房貸認定標準：商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，依據擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有成套住房數量認定。2013年1月初，二套房貸認定標準出現“微調”，部分國有大銀行在二套房貸認定上從“認房又要認貸”放寬為“認房可不認貸”，避免使部分準備置換自住房的客戶在申請貸款時“碰壁”。申請住房公積金個人住房貸款時，借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄，屬于首套房貸款；申請住房公積金貸款時，借款申請人中已經有且僅有一次住房公積金貸款記錄的，屬于第二套房貸款。如果本人和配偶均分別貸過一次公積金貸款，再買房貸款屬于第三套房貸。住房公積金停止向購買第三套及以上住房的借款申請人(含共同借款人)辦理住房公積金個人住房貸款，因此不能申請住房公積金貸款。
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公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方
來自蘇州首套房公積金貸款怎么計算？2016-09-21 -
在可以選擇貸款方式的情況下，無容置疑的我們會選擇公積金貸款。原因是公積金的貸款利息最低。目前，公積金貸款利率5期(含)內4%;5期利率4.5%;首套房貸款按基準利率執行，二套房貸款利率基準浮10%。總體來說，還是比較低的
來自無錫首套房公積金貸款利率怎么計算？2015-11-13 -
洛陽公積金二套房貸款首付是：1.房屋竣工使用年限為五年內的（含五年），貸款比例不高于存量房核準價的60%。2.公積金貸款買二套房首付必須大于6成，洛陽市二套房公積金貸款更是要求70%的首付款。
來自公積金貸款買二套房問題？洛陽公積金二套房貸款首付是？2016-12-22 -
四川公積金二套房貸款利率一、個人銀行按揭貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為5.94%。二、個人公積金貸款購買二套房的，首付最低40%以上，貸款利率為基準利率上浮10%為3.85%。但是公
來自公積金貸款二套房問題。四川公積金二套房貸款利率?2016-12-22 -
目前鄭州市住房貸款利率，具體為五年以下含五年，貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。此外，若是用公積金購買二套房，二套房的貸款利率是在首套房貸款利率的基礎行上幅10%，即五年以下含五年二套房公積
來自目前鄭州二套房貸款利率怎么計算？公積金貸款會否優惠很多？2016-12-22
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