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買二手房一般都要求交定金，二手房定金合同簽訂注意事項：
1.定金不能寫成訂金、預付款或者保證金等。這幾個詞的差別在于，只有定金買方才有權要求違約方雙倍返還。
2.定金數額要恰當。法律對定金數額只規定了一個上限，即不超過總成交額的20%。定金也不宜過低，太低了約束不了賣方。
3.定金的接受方應是產權人，而不是房產中介。實踐中，很多買房人愿意把定金交給中介，讓中介轉交給賣方，其實這樣做是大可不必的。因為產權人才是買賣合同的當事人，定金的懲罰和保證作用也只是針對產權人，而不能約束中介。如果中介拿到定金轉交房主時，房主不賣沒收定金，你只能跟中介要定金原數，不能主張雙倍。反過來說，如果你交完訂金反悔不買了，定金就不退了。可見，把定金交給中介的壞處是賣方可以不賣，而買方卻不能不買。
4..最好要求賣方收受定金的同時，留下房屋所有權證原件。這樣做目的是防止賣方一房二賣，將房產證原件交由買方或中介方保管，賣方如果申請補辦還需幾個月時間。
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如果以夫妻為單位，名下無住房，首付一般是房價的四成，少數銀行首付三成可以。名下有一套住宅，首付六成起，有兩套以上要一次性付款。所以要看你是第幾套。
來自小白求教買二手房首付要付多少2017-11-09 -
無論是一手房還是二手房，貸款比例都是一樣的，具體如下：1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%；2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%；3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20
來自二手房首付要付多少？誰知道？2016-12-22 -
二手房交易過程是交易比較繁瑣和時間較長的。簽約二手房買賣合同時候只需交定金，在網簽前出來后再付首付，盡量在過戶前付首付走資金監管和資金托管。
來自買二手房是先付首付還是先簽合同？2017-06-05 -
1、二手房按揭貸款是第幾套房。二手房按揭貸款有首套房和二套房，首套房二手房按揭貸款要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%?！ ?、要看二手房的總價是多少。一般來說，二手房按揭貸款的首
來自買二手房要付多少首付？首付比例會低一點嗎？2016-12-22 -
您好，商業貸款首付比例：新房首付比例第一套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要首次要付的。 公積金貸款首付比例：首套房90
來自二手房首付要付多少？二手房首付計算方法是什么？2016-12-22
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