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農村信用社住房貸款申請條件是啥?

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提問者:潘博涉| 新余| 747次瀏覽
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已有2條回答

戚高興
回答數:2941 | 被采納數:0

農村貸款申請條件:1、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶,并在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結算的監督檢查,能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表;2、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的,已經作了貸款人認可的償還計劃;3、申請保證、抵押貸款的,必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定,原則上應以不動產(如房屋、土地)為主,須具有商品性,且易于變現。4、農村信用社貸款人的資產負債率不得高于70%。5、申請固定資產、房地產等項目貸款的,貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求,同時必須按項目管理的要求,提交完整、規范、有效的文件資料。6、除國務院規定外,有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。7、除自然人和不須經工商部門核準登記的事業法人外,應經過工商部門辦理年檢手續;8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡,并按要求辦理年檢手續。希望幫到你!


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席娟秀
回答數:2560 | 被采納數:0

在農村信用社有貸款,只要滿足條件還是可以再到工行申請住房貸款一、貨款方式個人住房貸款是一種擔保性貸款,可采取抵押、質押、保證或上述三種擔保方法并用的方式。二、貸款對象和條件個人住房貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件:1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的,不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的20%作為購房首期付款;4.有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5.具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值;6.我行規定的其他條件。三、申請借款時,應出具的文件申請借款時,您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:1.身份證件(居民身份證、戶口本或其它有效居留證件)2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;8.貸款人要求提供的其它文件或資料。


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