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2017北京取住房公積金手續(xù)是怎么樣的?

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提問者:湛孟陽| 聊城| 804次瀏覽
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西紅柿5037
回答數(shù):15706 | 被采納數(shù):3

你好,(1)申請人所購房屋類型為商品住房,具體指新建商品住房的期房和現(xiàn)房、自住型商品住房或共有產(chǎn)權住房的期房和現(xiàn)房、存量商品住房(也稱二手房):
  提供申請人身份證原件及復印件一份,填寫《購買裝修'>北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》一份,所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號和密碼是指申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購房合同編號和密碼;申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的,應填寫房屋所有權證號或不動產(chǎn)權證號,提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。
  申請人有住房補貼的,可在表內(nèi)提取限額欄在購房金額的數(shù)額內(nèi)自行確定住房公積金和住房補貼的提取限額,二者之和不能超過購房款。
  (2)申請人所購房屋類型為經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(也稱兩限房):
  已簽訂購房合同申請?zhí)崛〉模峁┥暾埲松矸葑C原件及復印件一份,填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份,在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號和密碼,如申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的,應填寫房屋所有權證號或不動產(chǎn)權證號、提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。
  未簽訂購房合同申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的,提供申請人身份證原件及復印件一份,選房確認單原件,填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份,需填寫所購住房項目名稱、單價、住房建筑面積和首付款金額,管理部或受托辦理住房公積金歸集業(yè)務銀行代辦點工作人員通過登陸北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網(wǎng)站核實申請人是否具備住房保障資格,是否經(jīng)過審核備案,符合條件的一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
  (3)申請人所購房屋類型為公有住房(也稱房改房)、集資合作建房:
  提供申請人身份證原件及復印件一份,房改售房或集資合作建房單位(也稱大產(chǎn)權人)給申請人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復印件的,需售房單位在收據(jù)復印件上蓋章),填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)公有住房、集資合作建房提取住房公積金申請表》一份,已取得房屋所有權證或不動產(chǎn)權證的,應在表內(nèi)注明房屋所有權證或不動產(chǎn)權證號。收據(jù)遺失的,由原房改售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的說明;原房改售房單位不出具說明的,由管理部依據(jù)成本價購買公有住宅樓房的房價款計算公式核算。
  (4)申請人所購房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房:
  提供申請人身份證原件及復印件一份,拆遷或征收回遷協(xié)議原件,填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)危改、拆遷、征收回遷房提取住房公積金申請表》一份,已取得房屋所有權證或不動產(chǎn)權證應在表內(nèi)注明房屋所有權證或不動產(chǎn)權證號;按照協(xié)議中明確的購房人實際繳納的房價款金額提取。協(xié)議中未注明的,需要提供購買回遷房的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件,由審核人員確定提取金額。
  2、購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金
  提供申請人身份證原件及復印件一份,購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件,已取得房屋所有權證或不動產(chǎn)權證的需提交原件,填寫《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份,經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的,申請人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的,提供貸款合同原件,填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份,經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務銀行代辦點審核人員通過人民銀行個人征信系統(tǒng)核實無誤的,在三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。
  3、同一套住房曾辦理過購房提取,提取金額未達到購房款總額,中斷后再次辦理提取
  提供申請人身份證原件,填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》一份,經(jīng)審核通過辦理提取。
  另外,如果夫妻一方已提取住房公積金的,其配偶申請?zhí)崛r,提供身份證、結婚證原件和復印件各一份,填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》一份,經(jīng)審核通過辦理提取。
  夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù),如購房人姓名為提取人配偶的,在首次提取時,根據(jù)所購房屋的類別填寫附件中相應的申請表并提交申請證明材料,同時提供結婚證原件及復印件一份,夫妻雙方提取限額可在購房款范圍內(nèi)自行確定,二者之和不能超過購房款


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