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頂樓的優缺點：
一、住頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區里一丟丟的所謂花園；
2.光照，大家知道，現在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；
3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；
4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優點；
5.頂樓曬衣服比較方便，現在很多小區高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；
6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；
7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。
二、頂樓的弊端：
1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；
2.如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；
3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；
4.高層住宅的頂層最怕停電……一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；
5.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 有時候還能聞到小區里別人家里的飯菜香味，而且能夠經歷20多層樓的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是紅燒，每天聞，也會很傷心的。
步梯樓頂樓挺好的，首先它的視野開闊，空氣好，光線好，蚊蟲較少，最主要的是在頂樓曬衣服比較方便，所以個人覺的步梯樓頂樓沒有什么不好的，值的你的選擇．
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您好，頂樓怕漏水，也會比較熱。至于18層，一點問題都沒有。該旺的人住哪都旺，該衰的人住哪都不行；再說地獄是負18層，往下的。希望對您有幫助
來自親們覺得廣東買房子18樓頂樓好嗎？2017-12-08 -
您好，11層樓復式樓頂樓挺熱的，尤其是夏天，容易進入蒸籠狀態，令人不勝其熱，而且到了冬天還特別的冷，其實這些問題只要裝修時做好隔熱保溫工作就可以避免了。 希望可以幫到您哦。
來自誰了解11層樓復式樓頂樓熱嗎2017-10-28 -
我住的32層，沒有想象中的噪音，現在都有降噪處理的，大可不必擔心！希望幫到你！電梯原理是：把產生噪聲的機器設備封閉在一個小的空間，使它與周圍環境隔開，以減少噪聲對環境的影響，這種做法叫做隔聲。隔聲屏障和隔聲罩是主要的兩種
來自大家來說說電梯樓頂樓噪音大嗎2016-11-30 -
樓梯樓頂樓需要半年才能買掉，因為多數人你都不會選樓梯樓頂樓的，因為：1、買頂樓那就意味著我們需要每天爬上爬下，每天爬上爬下確實是會很累的。2、頂樓的冬天受到北風的影響，會特別的冷，夏天長時間被陽光照射，會非常的悶熱，即使
來自哪位知道樓梯樓頂樓需要多久買掉2017-12-11 -
你好，電梯屬于整個單元樓的所有購買了電梯共有面積的住戶的共有財產，樓頂也是屬于共有財產，大家可以用，可以在上面曬衣服，曬太陽之類的，不能占為己有。
來自請問電梯房頂樓屬于誰的？2017-11-03
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