合同：發包方(甲方)：**********************承包方(乙方)：**********************按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第一條工程概況1.1工程名稱：***********1.2工程地點：***********1.3承包范圍：**************1.4承包方式：*******1.5工期：本工程********自*****年**月**日開工，于*****年**月**日竣工；本工程*****自****年**月**日開工，于****年**月**日竣工。1.6工程質量：達到國家現行質量驗收規范，標準的有關要求。1.7合同價款(人民幣大寫)*********第二條甲方工作2.1開工前*天，乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明*份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.3委托*****監理公司進行工程監理，監理公司任命***為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方**份。2.4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2指派**為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。3.6消防必須達到消防要求，由乙方承擔，圖紙乙方提供方案，并由乙方報批。3.7工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條關于工期的約定4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上，(一周內累計計算)，工期相應順延。第五條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB50210-2001)》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延，并承擔由此給甲方造成的相關損失及相關費用。5.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5.5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。并承擔由此給甲方造成的相關損失及相關費用。5.6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續及相關資料。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。第六條關于工程價款及結算的約定6.1雙方商定本合同價款采第****種：(1)固定價格。(2)固定價格加**%包干風險系數計算。包干風險包括**內容。(3)經甲方確定的投標單價作為施工單位的包干價。結算時以實際完成工作量乘以包干單價和相應的政策性規定取費即為結算總價。(4)本工程在包干單價以外可調整價格范圍(按投標報價計算方法及規定，經甲方審定后下浮7％辦理工程結算)：(4.1)在施工過程中，因設計變更而造成的增加費用或減少費用。(4.2)在施工過程中，因提高或降低材料檔次或變換材料品牌所造成的材料價差，作相應調增或調減。(4.3)在施工過程中，增加施工內容造成的增加費用、增加(或減少)的工程量，在結算中應按投標時的報價方法計算，計費方法按2009清單定額執行，并承擔相應的下浮比例后辦理工程結算。(5)本合同生效后，按下面約定支付工程款：(5.1)合同簽定后，甲方支付乙方合同暫定價推選為工程備料款。(5.2)乙方在每月25日前向甲方提交當月完成工程量報表，甲方在收到工程量報表7日內審核完畢，并按審核價的80%支付工程款，投標項目之外增項增量，按審核價的70%支付工程款。(5.3)本工程保修為壹年。保修金額預留為該工程結算總價的2%，保修期滿30日內一次性付清。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算后一次結清。撥款分次進行撥款%金額合同簽訂工程備料款**按月進度審核價款80%支付，增項，增量按審核價70%支付。金額按實計算6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料**天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。本工程自竣工驗收之日起計保修**年，保修金為結算總價款的**%，保修期滿**日內結清保修金支付給乙方。第七條關于材料供應的約定7.1本工程甲方負責采購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值無%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7.2凡由乙方采購的材料、設備、應與投標報價相符，并提供樣品，經甲方簽字認可，方能使用。如不符質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關安全生產和防火的約定8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規范。8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第九條獎勵和違約責任9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方**元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的**%支付滯納金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方**元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方**元，作為獎勵。9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方**元，作為獎勵。9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條爭議或糾紛處理10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。10.2當事人不原通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由****仲裁委員會仲裁；當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。第十一條其他約定11.1乙方自身原因造成安全責任事故的，造成的損失及善后處理由乙方負責。第十二條附則12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。12.2本合同正本**份，雙方各執**份，副本**份，甲方執**份，乙方執**份。12.3本合同履行完成后自動終止。12.4附件(1)施工圖紙或作法說明(2)工程項目一覽表(3)工程預算書(4)甲方提供貨物清單(5)會議紀要(6)設計變更(7)其他甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：單位地址：單位地址：電話：電話：傳真：傳真：郵編：郵編：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：年月日年月日