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1、在本市繳存住房公積金，具有城鎮戶口的在職職工；2、按規定連續足額繳存住房公積金半年以上；3、具有穩定的職業和收入，并有償還貸款本息能力；4、具有符合法律規定的購房合同(協議)或者建造、翻建住房批準手續；5、有購買、建造、翻建或者大修自住住房全部價款30%以上的自有資金；6、同意辦理住房抵押、有價證券質押或者由市房屋置業擔保公司提供擔保，辦理住房抵押的，應當參加抵押住房綜合保險，辦理置業擔保的，應當將住房抵押給擔保公司。公積金個人貸款需提供資料1、戶口、身份證原件及復印件；2、購房合同原件；3、住房公積金證明(單位住房公積金賬號及個人順序號)；4、工資收入證明；5、首期付款30%收據(原件及復印件)；6、夫妻雙方不在同一戶口，需提供結婚證原件及復印件；
一、程序1．財政撥款單位：申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付2．非財政撥款單位：申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付二、提取所需材料a、購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票(看原件留復印件)b、離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文(原件及復印件)c、在職死亡：委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明(原件及復印件)d、自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續(準建證原件及復印件)e、翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件f、出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明g、償還購房貸款本息：個人申請，單位證明，公積金的使用目前，公積金貸款不僅廣泛應用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由于公積金貸款年利率僅為4.41%，比現行的商貸利率5.51%低了近一個百分點，因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。我愛我家金融理財部的專家向記者透露，公積金貸款的優勢不僅僅只限于其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。一、公積金貸款利率優惠。(1)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業貸款比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元.(2)同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元.二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便。(1)還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。(2)提前還款方便：公積金貸款提前還款(3)數額靈活，便于資金掌控。商業貸款提前還款，其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大于“最低還款額”的，全部視為提前還款金額。(4)次數不限，可按月提前還款。商業貸款對于提前還款次數有的有明確規定，如1年僅能提前還3次款。而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。(5)先沖本金，降低利息總額。商業貸款提前還款，所沖金額包括部分本金及部分利息。而公積金貸款提前還款，其金額全部沖抵貸款本金。使用公積金貸款提前還款，其最終還款利息總額會遠低于商業貸款同等金額提前還款后最終的利息總額。(6)預約方便，無需書面文件。商業銀行提前還款，不僅需要提前數月電話預約，有的甚至還需要貸款人提供書面文件，非常不便。而公積金貸款提前還款，只需提前三個工作日致電預約即可，電話調整提前還款額無需書面文件。三、公積金貸款的其他優勢。(1)貸款成數高，首付壓力小。商業貸款最高一般只能貸到七成，購房人首付壓力較大。而公積金貸款最高可貸到9.5成，購房人首付壓力較小。(2)貸款年限長，月還款金額少。商業貸款的貸款年限最高只能貸到25年，而且大多數二手房最高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限最高可達30年，月供壓力較小。(3)房齡限制較靈活。商業貸款對于房屋年齡的限制有嚴格要求，大部分銀行對于85年以前的房屋不予貸款，并且貸款年限隨著房齡的增長而降低。而公積金貸款對于房齡的限制較為靈活，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。(4)各區縣房屋皆可貸。商業貸款一般只對裝修'>北京市城八區內符合條件的房屋進行貸款，遠郊區縣的房產審核極為嚴格。而公積金貸款除對城八區房屋放貸之外，也能對北京市遠郊區縣的房屋進行放貸。(5)對借款人年齡無限制。商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小于65歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。四、公積金貸款使用的誤區針對許多購房者對公積金貸款使用的誤區，我愛我家的金融理財專家指出，公積金貸款在還款時不會像商業貸款那樣設定固定還款額，而只會要求貸款人在還款時不低于某個“最低還款額”。以28萬貸款25年還清為例，公積金貸款只會要求貸款人每月還款數額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結果是，貸款人償還最后一月貸款時會發現仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導致末期還款壓力巨大。針對公積金貸款的使用，我愛我家的金融專家建議：貸款人在使用公積金貸款時，在不低于最低還款額的情況下，若有富余支付能力，最好每期能多還款。每月多支付的金額將會直接沖抵貸款本金，對貸款人而言只會降低還款總利息，縮短還款日期，有益無害。
1、所在購房單位在當地住房公積金已備案，具備抵押貸款資格2、本人有住房公積金賬戶，具備住房公積金貸款資格3、所購房屋不能在銀行與住房公積金同時抵押具體的還是要咨詢當地的住房公積金管理中心
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你好，岳陽住房公積金貸款具體要求如下： 、具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好； 2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低于規定的時間，
來自岳陽住房公積金貸款有什么要求嗎？2016-11-16 -
1 、在本市繳存住房公積金，具有城鎮戶口的在職職工； 2 、按規定連續足額繳存住房公積金半年以上； 3 、具有穩定的職業和收入，并有償還貸款本息能力； 4 、具有符合法律規定的購房合同（協議）或者建造、翻建住
來自岳陽住房公積金貸款有什么要求嗎？2015-10-14 -
你好，(一)申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。所有貸款申請人須有償還貸
來自岳陽市住房公積金貸款流程有哪些？2016-07-27 -
具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工； 有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人； 具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%
來自2017岳陽住房公積金貸款條件有哪些？2017-07-05 -
岳陽岳陽住房公積金查詢方法方法一：登陸當地的住房公積金管理中心網站，網站上會提供公積金查詢服務，按照提示，輸入相關信息即可查詢。方法二：撥打住房公積金管理中心熱線進行查詢方法三：到當地住房公積金管理中心辦事大廳查詢
來自岳陽岳陽住房公積金查詢有啥方法？2018-03-01
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