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第一條為促進(jìn)本市住房制度改革支持職工購(gòu)買(mǎi)自住住房規(guī)范住房公積金貸款管理防范資金風(fēng)險(xiǎn)根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》中國(guó)人民銀行《貸款通則》及《擔(dān)保法》等有關(guān)規(guī)定結(jié)合我市實(shí)際制定本辦法、第二條裝修'>廣州住房公積金個(gè)人住房貸款以下簡(jiǎn)稱(chēng)住房公積金貸款是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)適用住房公積金貸款利率的貸款、第三條住房公積金貸款實(shí)行繳存住房公積金義務(wù)與權(quán)利對(duì)等原則、第四條廣州住房公積金管理中心以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金中心負(fù)責(zé)全市個(gè)人住房公積金貸款的審批和管理。公積金中心可委托商業(yè)銀行及其下屬的分支機(jī)構(gòu)以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托銀行辦理與住房公積金貸款相關(guān)的具體貸款業(yè)務(wù)和金融業(yè)務(wù)。第五條公積金中心嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及有關(guān)部委省市相關(guān)住房公積金貸款政策、第二章貸款對(duì)象和貸款條件、第六條貸款對(duì)象是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協(xié)議城市繳存住房公積金的職工、第七條同時(shí)符合下列條件的職工可申請(qǐng)住房公積金貸款：一具有中華人民共和國(guó)戶(hù)籍及有效居民身份證。二本市戶(hù)籍的申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)個(gè)月且累計(jì)繳存住房公積金個(gè)月以上含個(gè)月非本市戶(hù)籍的申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿(mǎn)個(gè)月且累計(jì)繳存住房公積金個(gè)月以上含個(gè)月。三具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門(mén)所確認(rèn)的購(gòu)房合同或協(xié)議并能辦理抵押保證擔(dān)保手續(xù)。四已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款。五具有完全民事行為能力信用良好擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入有償還貸款本息的能力。六繳存的資金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款
廣州公積金貸款流程和資料貸款流程【1】員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料；【2】公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核；【3】公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；【4】經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書(shū)面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同；【5】公積金中心出具同意貸款審批意見(jiàn)及辦妥擔(dān)保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。貸款資料【1】個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表(銀行或住房公積金中心現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫(xiě))【2】身份證及戶(hù)口簿原件及復(fù)印件兩份。【3】結(jié)婚證或離婚證等婚姻狀況證明原件及復(fù)印件兩份。【4】購(gòu)房合同、首期購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)，原件及復(fù)印件2份。【5】收入證明(工作單位出具)、還款的銀行卡或儲(chǔ)蓄卡(需是本人身份證開(kāi)辦的廣州卡)，原件及復(fù)印件2份。【6】收貸款的銀行卡或儲(chǔ)蓄卡(需是本人身份證開(kāi)辦的廣州卡)原件及復(fù)印件2份。【7】《個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢(xún)證明》(房管局出具)及個(gè)人信用報(bào)告(原件)
一、貸款條件：1.具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力；2.屬?gòu)V州戶(hù)口的，需在廣州連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上(含6個(gè)月)；非廣州市戶(hù)口的，需連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上(含12個(gè)月)；(此項(xiàng)規(guī)定，在2014年征求意見(jiàn)稿中有變化，詳情：廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法(征求意見(jiàn)稿))3.有購(gòu)買(mǎi)住房的合同；4.已按規(guī)定支付購(gòu)房首期房款；5.所購(gòu)房屋可用于抵押；6.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；7.繳存的資金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款；8.購(gòu)買(mǎi)第一第二套住房可申請(qǐng)貸款，第三套以上禁止貸款(此項(xiàng)為2014年新規(guī))二、限制貸款情況：1.建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)。2.用途為非居住用房及低密度商品住宅。3.已使用過(guò)住房公積金貸款。貸款流程【1】員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料；【2】公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后，對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核；【3】公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；【4】經(jīng)公積金中心審批同意的貸款，由公積金中心、借款人、受托銀行三方共同簽訂書(shū)面借款合同，或者由公積金中心委托受托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同；【5】公積金中心出具同意貸款審批意見(jiàn)及辦妥擔(dān)保手續(xù)后，公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。
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如果你的單位有住房公積金的話(huà)，你用公積金貸款的話(huà)，首先要和開(kāi)發(fā)商把相關(guān)手續(xù)談好并且由開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)的表，你拿著這個(gè)表去公司的相關(guān)部門(mén)簽字，然后去領(lǐng)公積金，以后的手續(xù)開(kāi)發(fā)商都會(huì)告訴你怎么辦理的如果不用公積金的話(huà)，用銀行按揭
來(lái)自廣州辦理公積金貸款買(mǎi)房怎么辦理?有什么手續(xù)？2016-12-23 -
個(gè)人最高貸款額度由50萬(wàn)元上調(diào)至60萬(wàn)元，夫妻二人最高貸款額度由80萬(wàn)元上調(diào)至100萬(wàn)元；同時(shí)，熱議多時(shí)的廣州住房公積金貼息新政將正式執(zhí)行。符合公積金貸款條件的職工可自愿選擇申請(qǐng)公積金貸款或公積金貼息貸款；但申請(qǐng)貼息貸款
來(lái)自廣州公積金貸款條件有哪些誰(shuí)清楚？請(qǐng)問(wèn)都要什么手續(xù)2017-07-12 -
徐州公積金貸款貸款材料一、手房貸款材料1、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同(驗(yàn)原件，復(fù)印1-19頁(yè)1份，1-6、14頁(yè)3份)2、30%以上的首付款發(fā)票(購(gòu)買(mǎi)90
來(lái)自徐州公積金貸款手續(xù)有什么？2017-12-11 -
1.向本中心申辦貸款窗口領(lǐng)取，按表格要求填寫(xiě)，一式四聯(lián) 2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證及國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件(紙型A4,中心留存) 3、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件(紙型A4,中心留存) 4、原商業(yè)貸款借
來(lái)自商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款手續(xù)有什么？2017-12-05 -
貸款流程 1、員工向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請(qǐng)表和有關(guān)資料; 2、公積金中心或者承辦銀行受理職工申請(qǐng)后,對(duì)職工有關(guān)情況進(jìn)行貸前審核; 3、公積金中心對(duì)職工貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批; 4、經(jīng)公積金中心審批
來(lái)自廣州公積金貸款手續(xù)有哪些請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)了解？2016-09-20
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