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裝修'>北京房產(chǎn)證真?zhèn)卧鯓硬樵儯?1)按國(guó)務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的；只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。
一、封皮：材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙，封面上部印有中華人民共和國(guó)國(guó)徽，下部第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印刷，全部為金黃色。二、建房注冊(cè)號(hào)：在封面里頁(yè)上由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。三、團(tuán)花：在封面里頁(yè)上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案，線條流暢，紋理清晰。四、水印：為宋體“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。五、發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章：法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、(旗)縣房地產(chǎn)管理局，房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印，印跡清晰、干凈，印色均勻，某某市發(fā)證機(jī)關(guān)為某某市房地產(chǎn)管理局。六、用紙：淺粉色印鈔紙。七、花邊：在首頁(yè)，有上下左右均等對(duì)稱的咖啡色花紋邊框，花紋清晰、細(xì)膩。八、填發(fā)單位：在第二頁(yè)右下角為填發(fā)單位(蓋章)：即為房屋產(chǎn)權(quán)所在地區(qū)房地產(chǎn)管理局印章。九、編號(hào)：在封底“注意事項(xiàng)”右下角，有印鈔廠的印刷流水編號(hào)，同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。十、證件：新的房屋權(quán)屬證書共有三種：《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。權(quán)證材料為進(jìn)口護(hù)照面料，封面為紅色(他項(xiàng)權(quán)證為藍(lán)色)，印有國(guó)徽；內(nèi)頁(yè)為粉紅色印鈔紙，采用護(hù)照和鈔票印制工藝，增加了防偽功能，規(guī)范了發(fā)證機(jī)關(guān)和用印。
1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢；2.房產(chǎn)局查詢：攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)；一般網(wǎng)上查到的是備案號(hào)，備案號(hào)是唯一的，也是最有保障的，有了備案號(hào)就說(shuō)明的購(gòu)房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進(jìn)行備案。沒有你本人的簽字同意，任何人都無(wú)權(quán)將你的房子出賣或抵押等與產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜。備案后打印出來(lái)的合同是以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。注：備案號(hào)一般在合同內(nèi)頁(yè)右上角，每頁(yè)都有，在網(wǎng)上可以用買受人的身份證號(hào)查到。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。
查房產(chǎn)證真?zhèn)尉W(wǎng)上查詢
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只有產(chǎn)權(quán)所有人帶身份證，去房管局產(chǎn)籍科核檔，核檔表上所有的內(nèi)容都很清晰，包括有沒有債務(wù)糾紛，抵押等等都有。
來(lái)自北京房產(chǎn)證查詢方式有哪些？2015-06-13 -
到房屋所在地的房產(chǎn)交易部門的檔案窗口查詢，請(qǐng)攜帶您的身份證原件和復(fù)印件，并且知道房屋地址，就可以。（希望能幫到你！望采納！謝謝！）
來(lái)自請(qǐng)問北京房產(chǎn)證信息查詢的方法是怎樣的？2016-01-07 -
北京房產(chǎn)證查詢1、網(wǎng)上查詢：為方便申請(qǐng)人及時(shí)了解房屋登記業(yè)務(wù)的辦理情況，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于2016年5月16日開通了房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度網(wǎng)上查詢和短信通知服務(wù)。登記申請(qǐng)人還可通過(guò)市住建委網(wǎng)站“房屋登記業(yè)務(wù)辦理進(jìn)
來(lái)自問問北京房產(chǎn)證信息查詢的方法是怎樣的？2016-12-23 -
在北京，如果想查詢房產(chǎn)證信息的話是需要到你想購(gòu)買房屋所在的房產(chǎn)交易部門進(jìn)行檔案窗口查詢。如何做北京房產(chǎn)證查詢呢 在查詢的時(shí)候你一定要帶身份證件和復(fù)印件，在查詢的時(shí)候，你必須知道房屋的地址。這樣你就可以查詢到這個(gè)房產(chǎn)是否有
來(lái)自如何做北京房產(chǎn)證查詢呢？2017-05-29 -
到房屋所在地的房產(chǎn)交易部門的檔案窗口查詢，請(qǐng)攜帶您的身份證原件和復(fù)印件，并且知道房屋地址，就可以。希望我的回答對(duì)你有所幫助！
來(lái)自北京房產(chǎn)證查詢有哪些方法？2016-09-17
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